Theo số liệu nghiên cứu mới nhất của Hiệp hội Môi giới bất động sản Mỹ (NAR), trong quý 1-2017, doanh số bán nhà trên toàn nước Mỹ đạt 5,62 triệu căn, tăng 1,4% so với quý 4-2016. Đây là mức tăng trưởng theo quý cao kỷ lục kể từ đầu năm 2007. So với cùng kỳ năm trước, doanh số bán nhà trong 3 tháng đầu năm nay tăng 5%.
Về nguồn cung, tính đến cuối quý 1, trên toàn quốc có 1,83 triệu nhà có sẵn, giảm 6,6% so với cùng kỳ năm 2016.
 |
| Trong quý đầu năm, cả doanh số và giá bán nhà tại Mỹ đều tăng mạnh (Batdongsan.com.vn) |
Cũng theo nghiên cứu của NAR, giá BĐS tiếp tục duy trì đà tăng trong quý thứ ba liên tiếp. Giá nhà trung bình trên cả nước trong quý đầu năm nay đạt 232.000 USD, tăng 6,9% so với cùng kỳ năm trước.
Đây cũng là mức tăng trưởng giá bán theo quý nhanh nhất kể từ quý 2-2015, với hơn 85% số khu vực được khảo sát ghi nhận giá tăng.
Theo ông Lawrence Yun - chuyên gia kinh tế của NAR, sự thiếu hụt nguồn cung là nguyên nhân chính đẩy nhanh tốc độ tăng giá nhà trên toàn quốc. Trong quý đầu năm, nguồn cung có sẵn đang dao động ở mức thấp kỷ lục, không theo kịp nhu cầu của người mua.
Một số thành phố có tốc độ tăng trưởng việc làm khá mạnh, thu hút nhiều lao động đến tìm việc và sinh sống nhưng nguồn cung nhà ở phát triển chưa tương xứng với nhu cầu. Theo ông Yun, đây chính là lý do vì sao giá nhà đất tại một số vùng thuộc miền Nam và miền Tây nước Mỹ tăng nhanh, bỏ xa thu nhập trung bình của người dân.
Kết quả khảo sát của NAR tiết lộ 89% thành phố lớn của Mỹ ghi nhận giá nhà tăng, trong đó có 30 thành phố chứng kiến mức tăng hai con số trong quý đầu năm. Cụ thể, 5 thành phố có giá nhà trung bình đắt đỏ nhất là San Jose (1.070.000 USD), San Francisco (815.000 USD), Anaheim-Santa Ana (750.000 USD), Honolulu (746.000 USD) và San Diego (564.000 USD).
Ông Yun cho rằng nhu cầu mua nhà vẫn sẽ duy trì ở mức cao trong mùa hè này. Để đáp ứng nhu cầu của người dân và góp phần kìm hãm tốc độ tăng giá, các thành phố lớn cần đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở mới.
Link nguồn: http://www.propertywire.com/news/north-america/home-sales-us-record-strongest-quarterly-growth-decade/
Đăng ký tại đây
Bình luận hay