Khu 32 nhà dân giáp mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đã được tỉnh bán hóa giá là đất ở lâu dài cách đây hơn 40 năm - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Quyết định về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) khu dân cư các phường Xương Huân - Vạn Thạnh do chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt ngày 20-6-2025.
Trong quy hoạch phân khu Xương Huân - Vạn Thạnh có khu dân cư 32 nhà ở của 31 hộ dân dọc đường Nguyễn Bỉnh Khiêm ra đến giáp đường Trần Phú, bên biển Nha Trang.
Đó vốn là khu tập thể 44 Nguyễn Bỉnh Khiêm dành cho cán bộ, công viên chức của tỉnh Khánh Hòa.
Từ năm 1993, tỉnh đã bán theo hình thức "hóa giá" nhà, đất cho các hộ gia đình cán bộ, công chức đang sinh sống tại khu tập thể trên.
Năm 2011, phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa khi ấy là ông Lê Đức Vinh đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) khu dân cư phường Xương Huân - Vạn Thạnh, TP Nha Trang.
Trong đó có ô đất được ký hiệu TM-22 (giáp các đường Trần Phú, Ngô Quyền, Phan Chu Trinh, Nguyễn Bỉnh Khiêm) bao gồm trụ sở các cơ quan nhà nước của tỉnh đang tồn tại, hoạt động kể từ năm 1975 (gồm các trụ sở UBND tỉnh Khánh Hòa, HĐND tỉnh và Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh, khu liên cơ nhiều sở, ngành; cơ quan Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh Khánh Hòa) và khu nhà đất ở lâu dài của 31 hộ kể trên.
Thế nhưng, theo quy hoạch phân khu đó, toàn bộ ô đất TM-22 có tổng diện tích 37.482m2 vốn có mục đích sử dụng là đất trụ sở, cơ quan (thuộc các cơ quan của tỉnh), đất quốc phòng (thuộc Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh và Quân khu 5) và đất ở lâu dài của 31 hộ dân dọc đường Nguyễn Bỉnh Khiêm đều đã bị "biến" thành đất thương mại - dịch vụ, theo quyết định phê duyệt năm 2011 của UBND tỉnh Khánh Hòa.
Sau đó tỉnh Khánh Hòa có chủ trương giao khu đất TM-22 cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC để thực hiện dự án kinh doanh khu trung tâm thương mại, khách sạn… Còn trụ sở các cơ quan của tỉnh và các sở, ngành được quy hoạch sẽ di dời vào khu dự án trung tâm hành chính tỉnh, tại khu Đồng Bò ở xã Phước Đồng, Vĩnh Thái (TP Nha Trang).
Thế nhưng sau khi các cơ quan Trung ương tiến hành kiểm tra, thanh tra và công bố quyết định kỷ luật nhiều lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa liên quan đến các sai phạm, vi phạm pháp luật về quy hoạch, đất đai… tỉnh Khánh Hòa đã trả lại tiền ký quỹ, "đặt cọc" (100 tỉ đồng) cho FLC và dừng di dời trụ sở các cơ quan tỉnh.
Tháng 4-2023, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu kể trên, chuyển mục đích sử dụng 36.047m2 đất thương mại - dịch vụ thuộc ô đất TM-22 trở lại thành đất cơ quan, trụ sở.
Sau đó tỉnh thực hiện dự án xây dựng trụ sở các cơ quan lãnh đạo tỉnh (tại khu số 1 Trần Phú) như hiện nay.
Riêng 1.435m2 đất ở lâu dài của 31 hộ dân dọc đường Nguyễn Bỉnh Khiêm đã bị "biến" thành đất thương mại, dịch vụ (từ năm 2011) thì vẫn tiếp tục giữ nguyên mục đích sử dụng đất đó trong đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu khu dân cư các phường Xương Huân - Vạn Thạnh.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay