Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoRea) vừa đề xuất cho phép doanh nghiệp được quyền chuyển nhượng toàn bộ dự án hoặc một phần dự án ngay từ sau khi đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch của dự án thay vì chỉ được chuyển nhượng dự án “khi đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng” như quy định tại dự thảo.
Theo HoRea, doanh nghiệp cần được tôn trọng quyền tự chủ kinh doanh theo nhu cầu. Hơn nữa, phát triển dự án bất động sản là một chuỗi các hoạt động đầu tư theo nhiều giai đoạn. Việc chuyển nhượng dự án sau khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đã xây dựng cơ sở hạ tầng phải theo nhu cầu và thỏa thuận của các bên.
Cũng theo HoRea, nên cho các cá nhân người nước ngoài mua nhà tại VN được sở hữu nhà tối đa không quá 50 năm, thay vì “chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn còn lại” và phải được Nhà nước gia hạn thêm khi hết thời hạn sở hữu theo như quy định tại dự thảo về Luật nhà ở.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay