Đâu là 'tâm mạch' phát triển của Tây Bắc TP.HCM?

Nằm tại “trái tim” khu vực Hậu Nghĩa - Đức Hòa, trên quỹ đất gần 200ha, Vinhomes Green City được dự báo sẽ trở thành "tâm mạch" phát triển bứt phá của toàn vùng trong 2 năm tới.

Được quy hoạch bài bản theo mô hình all-in-one, chỉ sau 24 tháng nữa, Vinhomes Green City sẽ trở thành thành phố giao thương sinh thái thịnh vượng, tâm điểm sôi động của cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP.HCM. Ngay lúc này, tiến độ thi công thần tốc, hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện đang vẽ nên biểu đồ gia tăng giá trị của đại đô thị với hàng loạt cột mốc bứt phá.

Hạ tầng Tây Bắc TP.HCM cất cánh

Một trong những đòn bẩy nhanh chóng đưa Vinhomes Green City trở thành cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP.HCM chính là vị trí trung tâm trong mạng lưới hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ.

Trong đó, đường tỉnh DT.823D dài 14,27km đã thông xe kỹ thuật từ tháng 4-2025 và dự kiến hoàn thiện vào cuối năm nay, kết nối trực tiếp TP.HCM với Long An (cũ).

Đường tỉnh DT.822B có điểm đầu kết nối với DT.825 - trục giao thông huyết mạch hiện hữu, dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Tuyến đường này sẽ tăng khả năng kết nối từ Vinhomes Green City đến Cửa khẩu Quốc gia Mỹ Quý Tây 2, các khu công nghiệp, đô thị trọng điểm và TP.HCM thông qua Quốc lộ N2 và các tuyến liên vùng khác, thúc đẩy phát triển kinh tế và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Trong khi đó, dự kiến khởi công trong quý 1-2026 và hoàn thành năm 2027, đại lộ Võ Văn Kiệt kéo dài (đoạn từ Quốc lộ 1 đến đầu DT.823D, dài 14,6km) sẽ trở thành trục kết nối xuyên suốt từ trung tâm TP.HCM đến Vinhomes Green City. Khi hoàn thành, đại lộ này giúp rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 30-35 phút, mở ra hành lang đô thị xuyên tâm đầy tiềm năng.

Ở quy mô rộng hơn, Vành đai 3 TP.HCM đã hoàn tất giải phóng mặt bằng đoạn qua Long An (cũ) và dự kiến thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2025. Khi toàn tuyến vận hành ổn định trong năm 2027, sẽ tạo ra hành lang chiến lược kết nối trung tâm TP.HCM với khu Tây Bắc, giảm tải áp lực giao thông nội đô và hình thành mạng lưới logistics hiện đại.

Đặc biệt, tuyến Vành đai 4 cũng sẽ được khởi công năm 2026 và hoàn thành toàn tuyến trong năm 2028. Tuyến siêu vành đai này kỳ vọng sẽ tạo nên mạng lưới kết nối liên vùng hoàn chỉnh, đưa Tây Bắc TP.HCM trở thành điểm trung chuyển chiến lược của toàn vùng kinh tế phía Nam.

Đại đô thị “vừa sống, vừa kinh doanh” - bệ phóng gia tăng giá trị

Song song với tốc độ hoàn thiện hạ tầng, đến 2027, hàng loạt tiện ích của đại đô thị, như trung tâm thương mại Vincom rộng 4ha, các tuyến phố thương mại, hệ thống công viên giải trí... cũng đã về đích, kỳ vọng thu hút dòng người từ cả nội khu và vùng lân cận.

Hạ tầng được kích hoạt cũng kéo theo lưu lượng cư dân, khách hàng, người lao động từ TP.HCM, Tây Ninh và miền Tây đổ về Vinhomes Green City, tạo nên “dòng chảy thương mại” sôi động chưa từng có.

Hơn thế, với vị trí nằm sát các trục logistics liên vùng, khu vực này có thể phát triển thành đầu mối kho vận, dịch vụ hậu cần cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động giữa TP.HCM và miền Tây. Dòng tiền - dòng thương mại - dòng người hội tụ, giúp Vinhomes Green City trở thành trung tâm tiêu dùng và trung chuyển mới của toàn vùng.

Trong bối cảnh các khu công nghiệp lân cận như Đức Hòa 3, Tân Đức, Hải Sơn… đang mở rộng mạnh mẽ, kích thích phát triển kinh tế khu vực, nhu cầu về việc làm và nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư, nhân sự điều hành cao cấp ngày càng tăng cao.

Khi đó, Vinhomes Green City được xem là lời giải cho bài toán an cư - lập nghiệp tại đô thị vệ tinh TP.HCM, nơi tích hợp không gian sống - kinh doanh đẳng cấp với khả năng kết nối thuận tiện và dịch vụ hiện đại.

Đặc biệt, Vinhomes Green City còn tạo lợi thế cạnh tranh nhờ chính sách giãn xây độc đáo và phương thức thanh toán linh hoạt: chỉ 15% giá trị đất/thương mại (khoảng 550 triệu đồng) là có thể “giữ chỗ” tại thời điểm hiện tại.

Đây là mức đầu tư ban đầu “dễ thở”, cực hiếm tại thị trường TP.HCM mở rộng, giúp dự án thu hút mạnh mẽ nhóm nhà đầu tư trung, dài hạn và các gia đình trẻ mua để ở lẫn kinh doanh.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, giai đoạn 2024-2025 là “cửa sổ thời gian vàng” để tham gia thị trường Tây Bắc TP.HCM, trước khi hạ tầng hoàn thành và mặt bằng giá mới được thiết lập.

Với ba yếu tố hạ tầng, giao thương và việc làm đang đồng loạt hội tụ về Vinhomes Green City, những nhà đầu tư gia nhập sớm sẽ có cơ hội đi trước một bước để hưởng trọn biên độ tăng giá mạnh mẽ trong 24 tháng tới.

Chỉ sau 2 năm nữa, khi các tuyến đường liên vùng chính thức được đưa vào vận hành, cư dân bắt đầu chuyển về sinh sống với các tiện ích đã hiện hữu, Vinhomes Green City sẽ hoàn tất quá trình “lột xác” thành một đại đô thị năng động, đóng vai trò dẫn dắt đà tăng trưởng bất động sản Tây Bắc TP.HCM.

Vinhomes Green City: Nơi chắp cánh cho giấc mơ an cư của các gia đình trẻ

Không còn cố bám trụ trung tâm với mức giá đắt đỏ, thế hệ cư dân trẻ đang dẫn đầu xu hướng dịch chuyển tới các đô thị vệ tinh, với những không gian sống chất lượng hơn.