24/01/2019 08:00 GMT+7

Dấu hiệu bùng nổ của phân khúc đất nền Đồng Nai

T.D.V
T.D.V

Từ sự sôi động trong năm 2018, giới kinh doanh bất động sản dự báo thị trường đất nền Đồng Nai sẽ có sự bùng nổ mạnh hơn nữa cả về giá lẫn tính thanh khoản trong năm 2019, nhất là tại các khu vực trọng điểm như Long Thành, Biên Hòa…

Dấu hiệu bùng nổ của phân khúc đất nền Đồng Nai - Ảnh 1.

Dự án Eco Town Long Thành có quy mô 9,3 ha đang được nhiều nhà đầu tư săn đón tại trung tâm Long Thành. Dự án hiện đang hoàn thiện hạ tầng để bàn giao nền cho khách hàng theo cam kết

Thị trường tăng trưởng mạnh

Một số chuyên gia còn nhận định năm 2019 thị trường Đồng Nai có thể sẽ còn bùng nổ mạnh hơn nữa bởi ngoài lợi thế giáp ranh TP.HCM, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố so với Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương hay Long An, Đồng Nai còn đang đón một loạt công trình hạ tầng lớn chuẩn bị xây dựng hoặc hoàn thành đưa vào khai thác.

Cụ thể như tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đường Vành đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch, cầu Cát Lái… Đặc biệt, huyện Long Thành dự kiến trong tháng 10-2019 sẽ triển khai thi công tái lập hạ tầng ngoài ranh giới sân bay quốc tế Long Thành và dự án này sẽ chính thức khởi công vào cuối năm.

Theo ông Lê Văn Hiếu, Giám đốc điều hành Asia Land, những công trình hạ tầng nói trên không chỉ giúp Đồng Nai tăng tốc phát triển mà còn nhanh chóng thu hút dân cư từ khắp nới đổ về sinh sống, lập nghiệp. Và đây sẽ là cơ hội cho thị trường bất động sản phát triển mạnh trong thời gian sắp tới, nhất là tại các "điểm nóng" như Long Thành, Biên Hòa, Nhơn Trạch…

Ngoài ra, kinh tế Đồng Nai tiếp tục tăng trưởng vững chắc trong năm 2018, thu hút đầu tư tiếp tục tăng trưởng tốt cũng tác động tích cực đến thị trường bất động sản Đồng Nai. Theo đó, trong 11 tháng đầu năm 2018, thu đầu tư nước ngoài của Đồng Nai đã đạt gần 1,8 tỉ USD, vượt gần 80% so với kế hoạch năm. Tính chung, đến nay Đồng Nai đã thu hút được 1.380 dự án với tổng vốn đăng ký đạt 28,5 tỉ USD.

Dấu hiệu bùng nổ của phân khúc đất nền Đồng Nai - Ảnh 2.

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã giúp bất động sản Long Thành tăng giá mạnh trong thời gian vừa qua

"Điểm nóng" Long Thành

Tại thị trường Đồng Nai, hai khu vực có thị trường đất nền "nóng" nhất chính là Biên Hòa và Long Thành. Tuy nhiên, Long Thành đang nắm giữ nhiều lợi thế vượt trội hơn như kết nối trực tiếp với TP.HCM chỉ trong 20-25 phút theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, mặt bằng giá đất còn thấp hơn nhiều so với Biên Hòa lẫn khu vực quận 9 giáp ranh. Đây cũng chính là nguyên nhân nửa cuối năm 2018, dòng vốn đầu tư có xu hướng ồ ạt đổ vào các dự án ở Long Thành. Các dự án như Central Mall Long Thành, Eco Town Long Thành, Airport Golden Gate liên tục "cháy" hàng trong các đợt mở bán dù giá bán đợt sau luôn tăng so với đợt trước.

Đơn cử, dự án Eco Towm Long Thành (nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hải và Lê Duẩn, trung tâm hành chính Long Thành) mở bán đợt đầu chưa đến 10 triệu đồng/m2 nhưng nay đang chào bán đợt cuối từ 12 triệu đồng/m2. Nhờ đó, một số nhà đầu tư trước đó mạnh tay gom mua hàng chục nền đất đã kiếm được lợi nhuận rất lớn nhưng vẫn rất ít người bán lại vì nhận định giá sẽ còn tăng cao hơn nữa.

Dấu hiệu bùng nổ của phân khúc đất nền Đồng Nai - Ảnh 3.

Eco Town Long Thành đang chào bán những sản phẩm cuối cùng với giá chỉ từ 12 triệu đồng/m2, thanh toán đợt đầu 30% kèm nhiều khuyến mãi hấp dẫn như tặng vàng, rút thăm trúng thưởng đồ điện máy…

Nhận định về xu hướng đầu tư bất động sản tại Đồng Nai, nhiều chuyên gia cho rằng năm 2019 chính là "điểm rơi" của thị trường bởi các thông tin quy hoạch sân bay Long Thành và các khu vực phát triển dân cư, thương mại – dịch vụ… đã khá rõ ràng. Như vậy, đầu tư thời điểm này vừa hạn chế rủi ro về thay đổi quy hoạch, đồng thời có thể tối ưu hóa lợi nhuận bởi một khi sân bay khởi công và các hạ tầng kết nối hoàn thành thì mặt bằng giá sẽ tăng rất cao.

Những tín hiệu nói trên báo hiệu thời điểm bùng nổ của bất động sản Long Thành nói riêng, Đồng Nai nói chung đang đến gần, đồng thời cũng giải thích vì sao gần đây các "ông lớn" như VinaCapital, TTC, DIC Corp., Nam Long, Novaland… đẩy mạnh việc săn quỹ đất tại Long Thành và các khu vực lân cận.

Khách hàng quan tâm đầu tư đất nền Long Thành, có thể liên hệ:

Hotline: 0938 353588 - 0935218318

Website: www.ecotownlongthanh.vn


T.D.V

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Bình Định tháo gỡ rào cản phát triển khoa học công nghệ, chuyển đổi số

ới việc thành lập Tổ công tác 57, chính quyền tỉnh Bình Định thể hiện quyết tâm phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.

Bình Định tháo gỡ rào cản phát triển khoa học công nghệ, chuyển đổi số

Cấp điện xuyên suốt cho kỳ thi tuyển sinh, tốt nghiệp THPT tại TP.HCM

Tổng Công ty Điện lực TP.HCM (EVNHCMC) vừa có văn bản chỉ đạo các đơn vị thành viên về việc đảm bảo cung cấp điện trong kỳ thi tuyển sinh, tốt nghiệp năm 2025.

Cấp điện xuyên suốt cho kỳ thi tuyển sinh, tốt nghiệp THPT tại TP.HCM

Du khách sợ đi du lịch Nhật Bản vì ‘tiên tri’ động đất trong truyện tranh

Một truyện tranh Nhật Bản đang gây ra làn sóng lo ngại về một trận động đất lớn sắp xảy ra, khiến một số du khách từ Trung Quốc và Đông Nam Á hủy hoặc hoãn chuyến đi tới Nhật.

Du khách sợ đi du lịch Nhật Bản vì ‘tiên tri’ động đất trong truyện tranh

Cha mẹ cần chú ý tình trạng ‘bàn chân bẹt’ ở trẻ

Bàn chân bẹt là một trong những nguyên nhân gây sai tư thế, cong vẹo cột sống, dáng đi xấu và ảnh hưởng đến chiều cao, phát triển ở trẻ. Tại USAC, tình trạng này được điều trị bằng đế chỉnh hình tạo vòm chân.

Cha mẹ cần chú ý tình trạng ‘bàn chân bẹt’ ở trẻ

Điểm tin cùng bạn 8h: Giá nước sạch tại Quảng Nam tăng vọt; Du khách dễ bị lừa nhất ở Bangkok

Nhiều thông tin được cập nhật trong chương trình Điểm tin cùng bạn 8h ngày 22-5.

Điểm tin cùng bạn 8h: Giá nước sạch tại Quảng Nam tăng vọt; Du khách dễ bị lừa nhất ở Bangkok

Phụ phí hành lý - ‘gà đẻ trứng vàng’ của hàng không giá rẻ

Hành khách tại châu Âu đã chi hơn 10 tỉ euro (11,2 tỉ USD) trong năm 2024 chỉ để mang hành lý xách tay lên cabin của 7 hãng hàng không giá rẻ lớn nhất lục địa.

Phụ phí hành lý - ‘gà đẻ trứng vàng’ của hàng không giá rẻ
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar