‘Đất vàng’ dọc sông Hương sắp được ‘cởi trói’

Hàng loạt khu "đất vàng" nằm trên trục đường Lê Lợi, có tầm nhìn hướng thẳng ra sông Hương, thuộc địa phận quận Thuận Hóa, thành phố Huế, bị bỏ hoang nhiều năm nay, khiến người dân không khỏi tiếc nuối.

Những khu "đất vàng" này trước đây là trụ sở của các cơ quan công quyền thuộc tỉnh Thừa Thiên Huế cũ. Đến tháng 4-2022, khi khu hành chính tập trung của tỉnh này được xây dựng xong tại phường Xuân Phú (TP Huế cũ), lần lượt các sở, ngành kể trên đã chuyển về khu này làm việc.

Từ đó đến nay, các trụ sở cũ bị bỏ hoang, đóng cửa cài then, cỏ dại mọc um tùm.

Tỉnh Thừa Thiên Huế từng quy hoạch các khu đất này thành đất kinh doanh thương mại - dịch vụ vì có vị trí đắc địa, chỉ cách cầu Trường Tiền vài bước chân.

Tuy nhiên đến nay vẫn chưa có nhà đầu tư nào quyết định đầu tư xây dựng khách sạn tại các khu đất trung tâm này, do vướng mắc trong việc xử lý các tòa nhà cũ - vốn là trụ sở của các cơ quan công quyền - vẫn đang nằm trên đất, theo quy định của Luật Quản lý tài sản công.

Theo đó, nhà đầu tư muốn xây dựng mới khách sạn tại các khu đất này phải bỏ thêm một khoản chi phí khá lớn để phá dỡ các trụ sở cũ, vốn không phù hợp với công năng sử dụng làm khách sạn.

Những khu đất này đều có diện tích lớn và giá trị cao. Nhà đầu tư phải trả tiền thuê đất một lần (với thời gian thuê khoảng 50 năm), nên số tiền bỏ ra để đầu tư là không nhỏ, khiến nhiều nhà đầu tư "chùn chân".

Ông Trần Hữu Thùy Giang, chánh Văn phòng UBND thành phố Huế, cho biết sắp tới thành phố sẽ tìm cách tháo gỡ những điểm nghẽn nêu trên để kêu gọi đầu tư vào các khu "đất vàng" dọc sông Hương.

Theo đó, thành phố sẽ xem xét định giá tài sản còn lại trên đất với mức giá hợp lý để đưa vào kế hoạch đấu giá tổng thể, giúp nhà đầu tư giảm chi phí tháo dỡ.

Một phương án khác là thành phố sẽ xem xét hạ giải những công trình không phù hợp quy hoạch, tạo quỹ đất sạch trước khi lên kế hoạch đấu giá cho thuê đất.

Ông Giang cho biết sau khi thành phố xem xét việc tháo dỡ các công trình trên các khu đất vàng, đã có một số nhà đầu tư bày tỏ sự quan tâm đến các khu đất này.

"Thành phố sẽ tiến hành xem xét và có phương án cụ thể cho từng vị trí lô đất trong thời gian sớm nhất để kêu gọi đầu tư", ông Giang nói.

Cận cảnh loạt trụ sở bỏ hoang nằm trên ‘đất vàng’ dọc sông Hương

Hàng loạt trụ sở từng là cơ quan công quyền nằm trên những khu “đất vàng” dọc sông Hương nay bị bỏ hoang, cỏ dại mọc đầy.