Đành bán suất mua nhà

Phóng to

Người dân tiếp tục ở nhà thuê

Bảy năm trước, mảnh đất 70m2 của gia đình bà Đặng Thị Nhã (khu ao Thước Thợ, phường Trung Liệt, quận Đống Đa) nằm trong khu vực giải tỏa thực hiện dự án công viên văn hóa thể thao Đống Đa. Bà Nhã nói bà mua đất dưới dạng mua bán trao tay. Khi giải tỏa năm 2001, toàn bộ diện tích đất đó được cho là không hợp pháp và không được nhận đền bù tiền đất. Tất cả khoản tiền được nhận khi đó chỉ 42 triệu đồng gồm tiền hỗ trợ di chuyển chỗ ở, tiền tự lo chỗ ở, tiền di chuyển đúng tiến độ...

Ông Lê Cao Sơn than gần bảy năm qua gia đình phải thay đổi chỗ ở 7-8 lần. "Nơi nào vừa rẻ mà khang trang hơn thì chọn thuê. Mỗi lần như vậy lại lỉnh kỉnh chuyển đồ” - ông Sơn nói.

Tan giấc mơ

Theo ông Sơn, việc giải tỏa khu đất tại ao Thước Thợ khi đó còn quá nhiều bất cập. Sau vài năm họ đi "kêu", tới tháng 5-2007 TP giải quyết bán nhà vì các hộ đều khó khăn về nhà ở. "Được mua nhà chung cư ai cũng mừng, nhưng số ít có đủ tiền đóng một lần. Sau bao năm, giấc mơ mua nhà của các hộ dân lại tan biến" - ông Sơn thất vọng.

Theo chỉ đạo của UBND TP, 50 hộ dân nằm trong khu vực giải tỏa ao Thước Thợ được mua nhà tại khu đô thị mới Việt Hưng. Trách nhiệm bán nhà cho các hộ dân này được TP giao cho Công ty Đầu tư - phát triển nhà và đô thị phối hợp với UBND quận Đống Đa, Sở Tài nguyên - môi trường & nhà đất. Đồng thời yêu cầu khi được giải quyết mua nhà, các hộ dân chấm dứt việc khiếu nại và chấm dứt việc xem xét mọi kiến nghị của các hộ dân liên quan đến việc giải tỏa khu ao Thước Thợ.

Bán "lúa non"

Bà Nguyễn Thị Hiển cho biết diện tích mỗi căn hộ TP bán cho các hộ dân 70-80m2 nhưng không ai rõ mặt mũi căn hộ đó. "Khi thấy qui định phải nộp tiền một lần mới được làm thủ tục, phần đông các hộ đều lắc đầu ngán ngẩm vì không có tiền ngay. Nhà rất muốn mua nhưng lo không nổi nên phải bán lại cho người khác" - bà Hiển nói.

Theo thông báo của UBND quận Đống Đa vào cuối tháng 1-2008, thời hạn làm thủ tục mua nhà chỉ được giải quyết trong ba tháng (từ 31-1 đến 29-4-2008). Trong thời hạn đó, các hộ dân phải nộp toàn bộ số tiền mua nhà một lần.

Ông Lê Cao Sơn cho rằng giá mỗi căn hộ trên 400 triệu đồng. Do vậy trong số 50 hộ dân được mua nhà chỉ có hai gia đình đủ tiền và đã làm thủ tục mua nhà để ở, còn lại phải bán "lúa non".

Theo các hộ dân, mỗi căn hộ sau khi bán "lúa non" lời hơn 100 triệu đồng. Phần đông các hộ đều bán ngay vì lo sợ quá hạn không có người mua, không bán sẽ mất "suất" thì tiền chênh lệch cũng không được hưởng. "Nếu TP thấy được tình cảnh khó khăn thật của các hộ dân thì đã cho ghi nợ một phần tiền mua nhà, hoặc cho trả thành vài lần" - bà Nhã nói.

Phó chủ tịch UBND quận Đống Đa Trần Việt Trung cho biết các hộ phải tự lo về mặt kinh tế khi mua nhà vì TP không có cơ chế nào để lo hơn được nữa. "Chuyện các hộ dân bán lại nhà là quyền của các hộ dân, những vấn đề này nằm ngoài chính sách nên quận không thể kiến nghị” - ông Trung nói.