09/01/2016 13:31 GMT+7

Có thể mua lại nhà thuộc sở hữu nhà nước?

TTO - * Năm 2010, tôi mua lại căn nhà thuộc sở hữu nhà nước. Hiện phần đất liền kề nhà không vướng quy hoạch không có khiếu kiện. Tôi có thể mua đất đó theo Nghị định 34 không? (Tran Thi Mi Dung)

- Theo Điều 25 Nghị định 34/2013/NĐ-CP ngày 22-4-2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước quy định đối với nhà ở cũ thuộc diện được bán thì đối tượng được mua và điều kiện bán nhà ở được quy định như sau:

Người mua phải là người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở, đã đóng tiền thuê nhà ở đầy đủ theo quy định, có đơn đề nghị mua nhà ở và nhà ở đó không có tranh chấp, khiếu kiện;

Người thuê nhà ở cũ phải thuộc một trong các trường hợp sau đây:

Trường hợp đang thực tế sử dụng nhà ở và có tên trong hợp đồng thuê nhà thì không phải ký lại hợp đồng thuê nhà, trừ trường hợp hợp đồng thuê nhà ở hết hạn và các bên phải ký lại hợp đồng theo quy định;

Trường hợp đang thực tế sử dụng nhà ở và không có tên trong hợp đồng thuê nhà ở nhưng có tên trong quyết định phân phối, bố trí nhà ở thì phải làm thủ tục ký hợp đồng thuê nhà với đơn vị quản lý vận hành nhà ở;

Trường hợp đang thực tế sử dụng nhà ở mà không có tên trong hợp đồng thuê nhà ở và không có tên trong quyết định phân phối, bố trí nhà ở, nhà ở đó không có tranh chấp thì phải được cơ quan quản lý nhà ở chấp thuận bằng văn bản và phải làm thủ tục ký hợp đồng thuê nhà với đơn vị quản lý vận hành nhà ở (theo Điều 14 Nghị định 34/2013/NĐ-CP).

Đối với phần diện tích đất liền kề với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi Nhà nước thực hiện bán nhà ở theo quy định của Nghị định 34/2013/NĐ-CP thì chuyển quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất liền kề với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nếu phần diện tích này không có tranh chấp, khiếu kiện và phù hợp quy hoạch xây dựng nhà ở (theo Điều 35 Nghị định 34/2013/NĐ-CP).

Căn cứ theo quy định trên, trường hợp nhà mà bạn đang ở là nhà cũ thuộc diện được bán và bạn có đủ điều kiện được mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước theo quy định nêu trên thì bạn được mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước và được nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất liền kề với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nếu phần diện tích này không có tranh chấp, khiếu kiện và phù hợp quy hoạch xây dựng nhà ở.

Luật sư TRỊNH VĂN HIỆP
(VP Luật sư Gia Thành - 51 Trần Quý, P.4, Q.11, TP.HCM)

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Mang hung khí diễu phố, 9 thanh niên bị tạm giữ

Ngày 9-7, Công an TP Hải Phòng thông tin Phòng cảnh sát hình sự Công an thành phố đã tạm giữ 9 người có hành vi gây rối trật tự công cộng tại phường Lê Thanh Nghị và phường Tứ Minh.

Mang hung khí diễu phố, 9 thanh niên bị tạm giữ

Vụ tai nạn 3 người chết: Khởi tố vụ án, tạm giữ hình sự tài xế xe khách Như Ý 78

Do không chú ý quan sát, không làm chủ được tốc độ nên lái xe khách Như Ý 78 đã tông vào đuôi xe Thiện Trí trên cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết.

Vụ tai nạn 3 người chết: Khởi tố vụ án, tạm giữ hình sự tài xế xe khách Như Ý 78

Phát hiện nhóm thanh thiếu niên ném đá vào các phương tiện di chuyển trên cao tốc

Công an xã Nam Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa, phát hiện một nhóm thanh thiếu niên ném đá vào các phương tiện di chuyển trên cao tốc Vân Phong - Nha Trang.

Phát hiện nhóm thanh thiếu niên ném đá vào các phương tiện di chuyển trên cao tốc

Trưởng phòng điều tra về ma túy vận động người bị truy nã từ Campuchia về nước đầu thú

Thượng tá Nguyễn Quang Dũng, trưởng Phòng cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy - Công an tỉnh Quảng Ninh, đã vận động thành công một người bị truy nã từ Campuchia về nước đầu thú.

Trưởng phòng điều tra về ma túy vận động người bị truy nã từ Campuchia về nước đầu thú

Điều tra nhóm thanh niên chặn xe đánh bị thương một phụ nữ

Công an tỉnh Quảng Ninh đang điều tra, xử lý nhóm thanh niên chặn xe, đánh người phụ nữ bị thương, phải nhập viện.

Điều tra nhóm thanh niên chặn xe đánh bị thương một phụ nữ

Bắt giữ nghi phạm liên quan đến Tuấn ‘thần đèn’ ở Thanh Hóa

Phòng cảnh sát hình sự Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết vừa bắt giữ Lê Chung Tài (tức Tài Bu - người thân có liên quan đến Tuấn 'thần đèn').

Bắt giữ nghi phạm liên quan đến Tuấn ‘thần đèn’ ở Thanh Hóa
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar