Có thể kiện đòi thù lao đã quản lý di sản?

Tôi là người con thứ tư trong anh em. Lần lượt từ năm 1984 - 1992 ba tôi và ba người anh lớn qua đời. 

Do nhà ba mẹ tôi đang ở chưa có giấy tờ hợp lệ, thể theo yêu cầu của mẹ tôi, tôi đã tiến hành các thủ tục và được cấp giấy hợp thức hóa chủ quyền nhà. Năm 1998 mẹ tôi có ý định bán căn nhà trên để chia cho các con, cháu với giá bán là 190 lượng vàng SJC.

Hai người em và một cháu nội (thừa kế thế vị) đồng ý bán nhưng riêng tôi không đồng ý nên việc bán nhà không thực hiện.

Năm 2002 mẹ tôi qua đời. Tôi đã thay mặt các em và các cháu trong gia đình kê khai di sản thừa kế, đóng thuế trước bạ nhà đất... tìm kiếm, thương thảo với khách cho thuê nhà, mang lợi nhuận chia cho các em và các cháu.

Với những gì tôi trình bày trên đây về công sức quản lý bảo quản di sản, làm tăng giá trị tài sản chung trong hàng chục năm trời, tôi có thể yêu cầu các thừa kế chi trả thù lao cho tôi hay không? Nếu sau khi thương thảo mà không được chấp nhận, tôi có thể khởi kiện ra tòa? 

(Phạm Văn Phúc)

- Trả lời:

Theo lời bạn trình bày thì bạn là người quản lý di sản do ba mẹ bạn để lại từ trước đến nay. Căn cứ vào điều 640 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về quyền của người quản lý di sản thì bạn được quyền hưởng thù lao theo thỏa thuận với những người thừa kế.

Căn cứ vào thỏa thuận này mà những đồng thừa kế không thực hiện nghĩa vụ của mình, bạn có thể khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền giải quyết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.