Dự án căn hộ chung cư Napoleon Catsle (sơn nâu đỏ, trên đồi Lasan), TP Nha Trang đang bị yêu cầu thẩm định giá trị quyền sử dụng đất phục vụ công tác tố tụng hình sự - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Khu đất kể trên tại địa chỉ 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, TP Nha Trang (trên khu đồi Lasan, gần Trường ĐH Nha Trang) đã xây dựng dự án căn hộ chung cư Napoleon Catsle 1, do Công ty TNHH Cat Tiger khareal làm chủ đầu tư.
Đó là một trong sáu dự án Cơ quan CSĐT (PC03) Công an tỉnh Khánh Hòa đã tiếp nhận xem xét điều tra các vấn đề liên quan đến sai phạm về đất đai tại Khánh Hòa.
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa yêu cầu thẩm định giá trị quyền sử dụng khu đất có diện tích 2.912,7m2 thuộc dự án căn hộ chung cư Napoleon Catsle 1 tại các thời điểm tháng 2 và tháng 6-2016, tháng 9-2017 và tháng 1-2021.
Còn về dự án căn hộ chung cư Napoleon Catsle 1, theo UBND tỉnh Khánh Hòa, ban đầu tỉnh đã cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư và kinh doanh bất động sản Khatoco hợp tác với Công ty TNHH Thương mại, du lịch Cat Tiger Khareal làm chủ đầu tư dự án đã nêu.
Nhưng tháng 12-2016 UBND tỉnh đã có văn bản cho phép Công ty TNHH Thương mại, du lịch Cat Tiger Khareal "chuẩn bị một số công việc phục vụ thi công phần móng cọc dự án".
Sau khi Sở Xây dựng kiểm tra, báo cáo về các vi phạm tại dự án, tháng 3-2017 UBND tỉnh đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư dự án phải dừng việc thi công xây dựng cho đến khi công trình được cấp phép xây dựng.
Thế nhưng, tháng 10-2017 Sở Xây dựng nhận văn bản của Công ty TNHH Cat Tiger Khareal thông báo "đủ điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh" đối với 824 căn hộ, từ tầng 4 đến tầng 35 của dự án căn hộ chung cư Napoleon Catsle 1.
Sau đó, vào tháng 11-2019, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa có văn bản yêu cầu Công ty TNHH Cat Tiger Khareal "dừng ngay việc ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án chung cư Napoleon Catsle", vì chưa thực hiện đúng các yêu cầu của Sở Xây dựng theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Tuy nhiên, trước đó Công ty TNHH Cat Tiger Khareal có báo cáo (vào tháng 9-2019) đã bán 655 căn hộ chung cư Napoleon Catsle 1.
6 dự án ở Nha Trang bị quản lý chặt việc chuyển nhượng, thế chấp…
Từ tháng 12-2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị, địa phương quản lý chặt chẽ theo quy định pháp luật đối với một số dự án và kịp thời thông báo cho thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh nếu phát sinh các giao dịch dân sự (chuyển nhượng, thế chấp,…) liên quan đến các tài sản thuộc các dự án vừa nêu.
Đó là 6 dự án: dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa, dự án Nha Trang Golden Gate (tại 28E đường Trần Phú, P.Vĩnh Nguyên), dự án Napoleon Catsle (tại 25-26 Nguyễn Đình Chiểu) và 3 dự án được giao đất rừng trên núi Chín Khúc đã cày, ủi để làm các dự án kinh doanh: khu biệt thự và sinh thái Đất Lành, biệt thự sông núi Vĩnh Trung và dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự.
Trong số 6 dự án kể trên, ngày 30-3-2021 thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã quyết định khởi tố vụ án hình sự vi phạm các quy định về quản lý đất đai tại số 1 đường Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang, thuộc Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa (cũ). Đó là khu "đất vàng" ngay trung tâm TP Nha Trang đã bị đem "đổi" làm dự án BT (xây dựng - chuyển giao) xây lại trường này ở Đồng Bò, ngoại thành Nha Trang.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay