Hàng loạt cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp bị bán tháo, trắng bên mua - Ảnh: AI/BÌNH KHÁNH
Sau thông tin áp thuế 46% từ Mỹ với Việt Nam, giới chuyên gia cho rằng bất động sản khu công nghiệp sẽ nằm trong nhóm ngành có ảnh hưởng gián tiếp.
Nếu xuất khẩu giảm, nhu cầu mở rộng nhà máy có thể chậm lại, ảnh hưởng đến cầu bất động sản công nghiệp.
Do vậy không ngạc nhiên khi hàng cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp giảm hết biên độ ngay ít phút sau khi các sàn mở cửa.
Đơn cử như mã KBC của Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc sau khi giảm 6,95%, đã lùi về vùng giá 27.450 đồng/cổ phiếu. Không chỉ vậy, cổ phiếu này còn xuất hiện tình trạng bên mua như hàng loạt mã chứng khoán khác trong phiên bán tháo này.
Ở mục dư bán, còn gần 6,7 triệu đơn vị "chờ xếp hàng". Tổng khối lượng giao dịch mã KBC phiên này cũng chỉ hơn 9,5 triệu đơn vị, thấp hơn so với phiên hôm qua.
Doanh nghiệp do ông Đặng Thành Tâm làm chủ tịch HĐQT này cũng mới công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 với lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 423 tỉ đồng, giảm 37 tỉ đồng so với báo cáo tự lập.
Hồi đầu tháng 10 năm ngoái, KBC cũng thông báo Tập đoàn Trump sẽ phát triển dự án khách sạn, sân golf và khu dân cư thông qua thỏa thuận hợp tác cùng Công ty cổ phần Dịch vụ khách sạn Hưng Yên. Đây là công ty con của KBC. Quy mô dự án khoảng 1,5 tỉ USD.
Liên quan tới dự án này, truyền thông quốc tế mới đây đưa tin khả năng thời gian khởi công dự kiến vào tháng 5-2025.
Ngoài KBC, la liệt các mã bất động sản, trong đó có mảng khu công nghiệp cùng cảnh "nằm sàn" như SIP của Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG, BCM của Tổng công ty Đầu tư và phát triển công nghiệp, IDC của Idico, SZC của Sonadezi Châu Đức…
Đây đều là những mã chứng khoán được đánh giá tiềm năng trong nhóm khu công nghiệp khi dòng vốn FDI thời gian qua tăng trưởng tích cực, nhu cầu thuê đất lớn, giá cho thuê liên tục tăng.
Tuy nhiên, thời gian tới, khi mặt bằng thuế quan mới của Mỹ có hiệu lực, sự cạnh tranh thu hút FDI với các nước trong khu vực như Indonesia, Thái Lan, Malaysia hay Ấn Độ… sẽ diễn ra ngày càng gay gắt.
Để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, giới chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư không chỉ tập trung phân tích quỹ đất lớn, vị trí tốt, kết quả kinh doanh mà còn phải sát sao với các yếu tố vĩ mô như chính sách thu hút FDI, diễn biến dòng vốn nước ngoài và cả chính sách thuế mới…
440 cổ phiếu giảm sàn
Trong phiên giao dịch chiều nay, sắc đỏ không còn bao phủ bảng điện chứng khoán, mà đã chuyển sang màu xanh lơ - màu mang nỗi sợ hãi nhất với nhà đầu tư cầm giữ cổ phiếu.
Dữ liệu thống kê trên toàn thị trường, có 440 cổ phiếu giảm hết biên độ, điều chưa từng diễn ra trước đây. VN-Index mất 88 điểm, chỉ số lùi sâu về mốc 1.229 điểm, mất toàn bộ thành quả tăng giá kể từ đầu năm tới nay.
Đây cũng là mức giảm mạnh nhất trong khu vực với lực bán chủ động và thanh khoản đều tăng đột biến. Khép phiên, thanh khoản cả ba sàn đạt hơn 44.000 tỉ đồng cùng hơn 2 tỉ cổ phiếu "sang tay".
Đăng ký tại đây
Bình luận hay