28/06/2022 08:00 GMT+7

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An

T.D.V
T.D.V

Những dự án khu đô thị được đầu tư hoàn chỉnh, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại của các chủ đầu tư lớn tại thị trường Long An đang thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư.

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 1.

Trung tâm đô thị hiện hữu của Bến Lức, nơi dân cư sinh sống và kinh doanh thương mại sầm uất

Khách hàng thay đổi "khẩu vị"

Theo dữ liệu của các công ty nghiên cứu thị trường, sau khi đạt đỉnh trong quý 1, giá cũng như giao dịch phân khúc đất nền đang chững lại. Một số khu vực vùng ven TPHCM tăng nóng nhờ các thông tin quy hoạch, xây dựng hạ tầng đang xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. Các phân khúc sản phẩm "thời thượng" như đất vườn, homestay tình hình giao dịch cũng trầm lắng hơn nữa.

Một điển hình của sự chuyển hướng này là Long An. Gần đây thị trường này rất hiếm dự án đất nền mới được chủ đầu tư công bố, trong khi vài năm trước sản phẩm này hầu như chiếm lĩnh thị trường.

Thay vào đó là sự lên ngôi của các dự án quy mô khu đô thị được quy hoạch, thiết kế và phát triển một cách bài bản. Một số dự án có sự tham gia của các tập đoàn đa quốc gia có hàng chục năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 2.

Đông đảo khách hàng quan tâm thị trường bất động sản Bến Lức nói riêng, Long An nói chung

Nguyên nhân sự chuyển biến này được lý giải một phần do các cơ quan quản lý siết chặt quy định đầu tư, khuyến khích các doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản hoàn chỉnh để tránh lãng phí tài nguyên đất, đóng góp tích cực vào việc đô thị hóa. Đặc biệt, "khẩu vị" của khách hàng, nhà đầu tư đang chuyển hướng mạnh mẽ sang phân khúc nhà liền thổ tại các dự án lớn của những chủ đầu tư uy tín.

Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm của khách hàng đối với nhà liền thổ trong tháng 5 vừa qua vẫn giữ được sự ổn định. Báo cáo của DKRA Việt Nam thì cho biết, nguồn cung phân khúc sản phẩm nhà phố, biệt thự đang tập trung chủ yếu ở khu vực phía Tây và phía Nam của TPHCM.

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 3.

Quy hoạch chuẩn mực, mảng xanh ngập tràn trong không gian sống tại Waterpoint

Một số chủ đầu tư tại Long An cho biết khách hàng phân khúc nhà liền thổ bây giờ không chỉ có các nhà đầu tư muốn chọn sản phẩm pháp lý an toàn, mức độ tăng giá ổn định mà ngày càng nhiều cư dân TPHCM muốn chuyển ra các đô thị vùng ven để nâng cao chất lượng cuộc sống.

Ngoài ra, còn có một bộ phận người lao động từ TP.HCM và các địa phương khác đến Long An làm việc nên muốn mua ngôi nhà thứ hai để tiện ở lại nghỉ ngơi, cuối tuần mới về với gia đình. Mối bận tâm về giao thông của nhiều người cũng dần được trút bỏ khi một loạt dự án hạ tầng đẩy mạnh liên kết vùng đang được cả TP.HCM và Long An đồng loạt triển khai.

Bến Lức sôi động

Khảo sát cho thấy Long An đang đón nguồn cung nhà liền thổ từ các chủ đầu tư lớn. Các sản phẩm được đưa ra thị trường cũng rất đa dạng, từ nhà phố, shophouse, biệt thự cho đến các loại hình nhà ở hạng sang diện tích lên đến cả ngàn mét vuông mỗi căn đáp ứng các nhu cầu, sở thích khác nhau của khách hàng.

Nhộn nhịp nhất chính là khu vực Bến Lức với sự xuất hiện của dự án Waterpoint - khu đô thị tích hợp lớn bậc nhất tại Long An (355ha), được ví như một thành phố bên sông Vàm Cỏ Đông.

Với sự hợp tác của Tập đoàn Nam Long, Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), TBS Group và Tân Hiệp, dự án này đã triển khai khá hoàn thiện với hạ tầng hiện đại, một loạt tiện ích cao cấp được đưa vào hoạt động như công viên Central Park 25ha, công viên ven sông Vàm Cỏ Đông, quán cà phê, bến thuyền, câu lạc bộ cộng đồng, khu thể dục thể thao ngoài trời, hệ thống bus nội khu và liên vùng…

Hàng ngàn sản phẩm nhà phố, biệt thự phân khu Aquaria, Rivera hay căn hộ EHome Southgate đã và đang được chủ đầu tư chuẩn bị bàn giao. Tỷ lệ cư dân chuyển về sinh sống cũng gia tăng nhanh chóng.

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 4.

Một mẫu biệt thự hạng sang thuộc phân khu compound cao cấp ven sông The Aqua đang được Nam Long giới thiệu ra thị trường

Hiện Nam Long đang tiếp tục giới thiệu The Aqua - phân khu compound đầu tiên tại Waterpoint với bộ sưu tập biệt thự, dinh thự hạng sang ven sông như Harborfront, Riverfront, Canal, Garden Grand Villa. Đây là những sản phẩm được chủ đầu tư chăm chút đặc biệt về vị trí, quy hoạch, phong cách thiết kế… nên đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm.

Bên cạnh Waterpoint còn một loạt dự án cũng đang triển khai, đây sẽ hình thành chuỗi đô thị hiện đại, hạ tầng kết nối hoàn chỉnh, góp phần nâng cấp toàn diện bộ mặt đô thị của Bến Lức.

Theo đề án quy hoạch vùng đô thị TP.HCM, Bến Lức sẽ lên đô thị loại 2 vào năm 2025 với không gian sống gắn liền môi trường sinh thái, du lịch xanh và các ngành công nghiệp sạch. Trong bối cảnh đó, những dự án phát triển đô thị quy mô lớn, tích hợp đầy đủ tiện ích đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống - làm việc - học tập - giải trí - mua sắm như Waterpoint sẽ góp phần tạo nên sự nhộn nhịp cho thị trường bất động sản.

Một số chuyên gia còn nhận định, ngoài vị trí giáp ranh TPHCM, Bến Lức cũng có lợi thế lớn với gần chục khu công nghiệp thu hút đông đảo doanh nghiệp đầu tư nước ngoài, dân cư sầm uất đồng thời các cơ sở hạ tầng như đường giao thông, bệnh viện, trường học, cơ sở thương mại, công viên, cấp thoát nước… đều đang được quyết liệt đầu tư.

Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản Bến Lức phát triển bền vững, ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư lớn chứ không phải chỉ nhất thời.

T.D.V

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Điểm tin 8h: TP.HCM hợp tác Intel đào tạo nhân lực AI; BRICS bác bỏ việc 'chống Mỹ'

Nhiều thông tin được cập nhật trong chương trình "Điểm tin cùng bạn 8h" hôm nay, ngày 9-7-2025

Điểm tin 8h: TP.HCM hợp tác Intel đào tạo nhân lực AI; BRICS bác bỏ việc 'chống Mỹ'

Charm Resort Long Hải đạt điều kiện PCCC, chuẩn bị vận hành

Charm Resort Long Hải vừa được cơ quan chức năng chấp thuận kết quả nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC). Đây là một trong những điều kiện pháp lý quan trọng để resort đủ điều kiện đưa vào vận hành trong thời gian tới.

Charm Resort Long Hải đạt điều kiện PCCC, chuẩn bị vận hành

Trường ĐH Công nghiệp Hà Nội tuyển 7.990 chỉ tiêu đại học chính quy năm 2025

Trường đại học Công nghiệp Hà Nội (Mã trường: DCN) là cơ sở giáo dục đại học công lập với bề dày lịch sử 127 năm xây dựng và phát triển, luôn được đánh giá là cơ sở đào tạo cán bộ kinh tế - kỹ thuật hàng đầu của cả nước.

Trường ĐH Công nghiệp Hà Nội tuyển 7.990 chỉ tiêu đại học chính quy năm 2025

Thái Lan ra mắt nền tảng ngăn chặn các trang web bất hợp pháp

Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Kinh tế và Xã hội Số Thái Lan Prasert Jantararuangtong cho biết dự án WebD có khả năng xử lý hơn 100.000 địa chỉ trang mạng (URL) bất hợp pháp mỗi năm

Thái Lan ra mắt nền tảng ngăn chặn các trang web bất hợp pháp

Nhật Bản siết chặt quy định về thu gom thiết bị sử dụng pin lithium-ion

Chính phủ Nhật Bản có kế hoạch bắt buộc các nhà sản xuất và nhập khẩu thu gom, tái chế pin di động, điện thoại di động và các thiết bị làm nóng thuốc lá nhằm ứng phó với tình trạng cháy nổ ngày càng tăng do pin lithium-ion trong các mặt hàng này.

Nhật Bản siết chặt quy định về thu gom thiết bị sử dụng pin lithium-ion

Điểm tin 18h: Du khách Nga đổ xô đến Việt Nam; Lũ quét ở Texas và bài toán dự báo

Điểm tin 18h: Du khách Nga đổ xô đến Việt Nam; Lũ quét ở Texas và bài toán dự báo

Điểm tin 18h: Du khách Nga đổ xô đến Việt Nam; Lũ quét ở Texas và bài toán dự báo
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar