TP.HCM sẽ nghiên cứu bỏ giấy phép xây dựng, ban hành hướng dẫn để người dân dễ dàng đăng ký - Ảnh: NGỌC HIỂN
TP.HCM sẽ nỗ lực đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, sớm cụ thể hóa chỉ đạo của Thủ tướng về cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố.
Trong tháng 6 sẽ ban hành hướng dẫn miễn giấy phép xây dựng
Đại diện TP.HCM phát biểu tại hội nghị triển khai nghị quyết 201/2025 về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vào chiều 2-6, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết TP đã chỉ đạo các cơ quan chức năng tham mưu triển khai chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại công điện số 78 về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, sớm cụ thể hóa chỉ đạo của Thủ tướng về cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn TP.
Theo ông Được, TP.HCM đang nghiên cứu cắt giảm bớt thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng nhằm tạo thuận lợi cho người dân.
Cụ thể, thành phố đã yêu cầu Sở Xây dựng tham mưu lãnh đạo thành phố, trong tháng 6-2025 ban hành văn bản hướng dẫn những khu vực đã có quy định rõ ràng, trên cơ sở lộ giới hẻm và kiến trúc xây dựng nhà ở được quy định tại quy chế quản lý kiến trúc tại TP.HCM, người dân không xin phép xây dựng nhà mà chỉ cần đăng ký.
Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành công điện số 78 về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng. Trong đó, Thủ tướng đặt ra mục tiêu cắt giảm tối thiểu 30% thời gian xử lý, chi phí tuân thủ và các điều kiện kinh doanh lĩnh vực xây dựng trong năm 2025.
Đáng chú ý, Thủ tướng yêu cầu cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị cũng là một cách chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm.
Tiến sĩ Phạm Viết Thuận - viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường TP.HCM - cho rằng việc cho phép người dân đăng ký xây dựng thay vì xin cấp phép sẽ tạo thuận lợi cho người dân, phù hợp với chủ trương cải cách hành chính, nhưng vẫn giữ được vai trò quản lý nhà nước và kiểm soát kiến trúc đô thị.
Người dân, doanh nghiệp cần xây dựng đúng quy hoạch
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Lê Hữu Nghĩa - phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - cho rằng với việc miễn giấy phép xây dựng ở những nơi đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị sẽ đặt ra yêu cầu cho Nhà nước là phải xây dựng quy hoạch rõ ràng cho từng khu vực, ví dụ hẻm đó lùi bao nhiêu mét để xây dựng, được xây bao nhiêu tầng, chiều cao mỗi tầng, ban công được nhô ra bao nhiêu…
"Quy hoạch này phải được công bố trên các trang thông tin của cơ quan chức năng để ai cũng có thể tiếp cận. Từ các thông tin này, công ty thiết kế có chuyên môn và có trách nhiệm đối chiếu thông tin quy hoạch, thiết kế căn nhà theo đúng quy hoạch đã công bố", ông Nghĩa nói.
Ông Nghĩa cho rằng các nhà thầu xây dựng phải xây đúng theo thiết kế của công ty thiết kế, tức là xây đúng theo quy hoạch đã công bố. Từ đó, Nhà nước chỉ hậu kiểm, xem công ty xây dựng có xây đúng hay không.
Nếu doanh nghiệp xây dựng sai, làm bậy sẽ bị xử lý, rút giấy phép công ty xây dựng; còn nếu người dân yêu cầu nhà thầu làm bậy sẽ không được hoàn công, không được cấp sổ, hoặc chịu thêm những chế tài khác.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay