Chủ mưu vụ 'thổi giá' đất lên 30 tỉ đồng/m² tại Sóc Sơn lãnh 3 năm tù

Trưa 6-3, sau nửa ngày xét xử, Tòa án nhân dân Hà Nội đã đưa ra phán quyết với sáu bị cáo trong vụ "thổi giá" đất lên 30 tỉ đồng/m² khi tham gia đấu giá đất tại huyện Sóc Sơn (Hà Nội).

Hội đồng xét xử tuyên phạt bị cáo Phạm Ngọc Tuấn 3 năm tù, Ngô Văn Dương 30 tháng tù, Nguyễn Đức Thành 24 tháng tù, Nguyễn Thị Quỳnh Liên 12 tháng tù nhưng cho hưởng án treo, Nguyễn Thế Trung 18 tháng tù nhưng cho hưởng án treo, Nguyễn Thế Quân 15 tháng tù nhưng cho hưởng án treo.

Tất cả bị cáo đều bị tuyên phạm tội vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Trả 30 tỉ đồng/m2 để "giữ thửa đất mà mình thích cho phiên đấu giá sau"

Tại tòa, bị cáo Phạm Ngọc Tuấn thừa nhận hành vi như cáo trạng truy tố. Bị cáo khai khi biết tin về việc tổ chức đấu giá đất, biết khu này gần khu công nghiệp Nội Bài, có tiềm năng tăng giá nên mong muốn mua được 1-2 thửa để ở hoặc đầu tư kiếm lời.

Để tham gia đấu giá, Tuấn cùng 5 người thống nhất mua 58 bộ hồ sơ của 58 thửa đất. Cả nhóm hẹn nhau ở quán cà phê để xem xét hồ sơ, vị trí các thửa đất cũng như mức giá sẽ đưa ra cho từng thửa.

Tuấn sau đó gọi điện tới Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân - đơn vị tổ chức đấu giá các thửa đất, và được tư vấn có thể bỏ giá tùy theo ý chí cá nhân, không hạn chế mức tiền.

Nhóm lên kế hoạch nếu không đủ khả năng tài chính thì sẽ "phá" cuộc đấu giá, bằng cách ở vòng 5 trả giá thật cao rồi đến vòng cuối bỏ cuộc, khiến cuộc đấu giá phải dừng và tổ chức lại vào lần sau.

Hội đồng xét xử hỏi theo hiểu biết cá nhân thì giá 1m² đất tại khu đấu giá là khoảng bao nhiêu, Tuấn nói tối đa là 40 triệu đồng/m².

Chủ tọa truy vấn: "Vậy tại sao bị cáo lại trả tới 30 tỉ đồng/m², một mức giá không tưởng?". Tuấn nói rằng mục đích của hành vi này là để giữ lại những thửa đất mà mình thích cho phiên đấu giá sau.

"Đến nay bị cáo rất ăn năn, hối hận, đã nhận thức hành vi của bản thân là vi phạm pháp luật, mong được tha thứ, cho hưởng khoan hồng", Tuấn phân trần.

Đáng chú ý, bị cáo Ngô Văn Dương cho hay sau khi cuộc đấu giá gây xôn xao dư luận, Tuấn nói khi gặp báo chí sẽ giới thiệu mình là người siêu giàu, hoàn toàn có khả năng tài chính, muốn làm một phi vụ "chấn động địa cầu". Tuấn còn dặn mỗi người phải khai một hướng khác nhau để đánh lạc hướng cơ quan điều tra.

Tuy nhiên nhận thấy hành vi của bản thân "chắc chắn là phạm tội", cũng sợ bị xử lý, Dương cùng một số bị cáo đã ra đầu thú.

"Thiệt hại từ vụ án không chỉ là tiền"

Được xác định tư cách bị hại, đại diện Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân nói hành vi của 6 bị cáo khiến 36/58 thửa đất không thể đấu giá thành công. Theo tính toán, chi phí mà doanh nghiệp này đã bỏ ra cho phiên đấu giá là hơn 252 triệu đồng.

Tuy vậy đại diện công ty đấu giá nói thiệt hại từ vụ án không chỉ là tiền, mà đến nay công ty vẫn đang phải giải quyết hậu quả bằng cách tiếp tục tổ chức đấu giá nốt các thửa đất còn lại, để được thanh toán hợp đồng chi phí đấu giá.

Chưa kể hành vi của các bị cáo còn ảnh hưởng đến thời gian, công sức của hàng trăm khách hàng đã tham gia đấu giá, gây tiêu cực đến tâm lý xã hội và hoạt động đấu giá nói chung.

Bản án xác định tháng 11-2024, khi biết Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân chuẩn bị đấu giá đất tại thôn Đông Lai (xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn), từ ngày 26 đến ngày 29-11-2024, các bị cáo đã bàn bạc, trao đổi góp tiền mua hồ sơ, nộp tiền đặt cọc đăng ký tham gia đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai.

Cả nhóm thống nhất từ vòng thứ nhất đến vòng thứ tư sẽ đấu giá theo trình tự, trả giá dưới mức giá mà Tuấn ấn định từ trước.

Kết quả đấu giá ở vòng thứ tư nếu thấy những người tham gia đấu giá khác trả giá vượt mức tối đa mà Tuấn đã ấn định, đến vòng thứ năm các bị cáo sẽ trả giá cao bất thường.

Sau đó tới vòng thứ sáu nhóm không trả giá nhằm mục đích để phiên đấu giá không thành công, buộc phải tổ chức đấu giá lại.

Kết quả điều tra xác định có 36/58 thửa đất bị nhóm Tuấn, Dương, Thành, Trung, Liên và Quân bàn bạc, thông đồng cố ý nâng giá 36 thửa đất ở vòng thứ năm với giá cao bất thường từ hơn 59 triệu đồng/m² đến hơn 30 tỉ đồng/m². Đến vòng thứ sáu thì tất cả 6 người trên đều không bỏ giá.

Sau khi đấu giá viên công bố kết quả đấu giá ở vòng thứ năm, do nhóm của Tuấn bỏ giá cao bất thường nên nhiều khách hàng chửi bới, gây mất an ninh trật tự tại khu vực đấu giá, cho rằng nhóm này đã có hành vi phá cuộc đấu giá.

Do 6 người này không trả giá tại vòng thứ sáu, phiên đấu giá không thành công.

Cáo trạng xác định hành vi nâng giá của nhóm này đã vi phạm Luật Đấu giá tài sản, hậu quả gây thiệt hại tổng gần 420 triệu đồng. Trong đó gây thiệt hại cho Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân hơn 252 triệu đồng, gây thiệt hại cho 230 người mua hồ sơ tham gia đấu giá với số tiền là hơn 165 triệu đồng.

Trước khi vụ án được đưa ra xét xử, nhóm đã tự nguyện bồi thường, khắc phục hậu quả cho Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân hơn 252 triệu đồng.

Xét xử lưu động nhóm 'thổi giá' đất lên 30 tỉ đồng/m² tại Sóc Sơn

Phạm Ngọc Tuấn cùng 5 người khác hầu tòa với cáo buộc bàn bạc, thông đồng cố ý "thổi giá" 36 thửa đất với giá cao bất thường từ 59 triệu đến 30 tỉ đồng/m² khi tham gia đấu giá đất tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội.