Chủ đầu tư 'ôm' kinh phí bảo trì chung cư ‘dát vàng’ sẽ bị cưỡng chế?

Chung cư Hòa Bình Green City, số 505 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - Ảnh: QUANG THẾ

Quyết định số 4262 được Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn ký ngày 27-9 nêu rõ: "Ủy quyền cho UBND quận Hai Bà Trưng thực hiện theo thẩm quyền, trách nhiệm của UBND TP Hà Nội trong việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Hòa Bình Green City, số 505 Minh Khai để bàn giao cho ban quản trị tòa nhà theo đúng quy định".

Thời gian ủy quyền 6 tháng kể từ ngày ký quyết định. Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng giao trách nhiệm Sở Xây dựng đôn đốc theo dõi việc thực hiện của UBND quận Hai Bà Trưng trong quá trình thực hiện cưỡng chế.

Đây không phải là lần đầu tiên UBND TP Hà Nội ra văn bản liên quan đến dự án nhà chung cư Hòa Bình Green City. 

Chỉ tính từ năm 2020 đến nay, UBND TP Hà Nội, UBND quận Hai Bà Trưng đã rất nhiều lần ra văn bản như thông báo thanh tra vào cuộc, yêu cầu, hối thúc, ban hành quyết định xử phạt chủ đầu tư vì "ôm" kinh phí bảo trì.

UBND quận Hai Bà Trưng cho biết trong thời gian qua, mặc dù ban quản trị tòa nhà chung cư đã nhiều lần phản ảnh, yêu cầu nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao kinh phí bảo trì (khoảng 40 tỉ đồng) cho ban quản trị tòa nhà.

Theo tìm hiểu, chung cư Hòa Bình Green City là dự án khu dịch vụ công cộng, thương mại, nhà trẻ kết hợp chung cư cao tầng, chủ đầu tư là Công ty TNHH Hòa Bình và Công ty cổ phần nông sản Agrexim góp vốn hợp tác. 

Mặc dù được quảng cáo là chung cư cao cấp, "dát vàng" với chất lượng 6 sao, dịch vụ "trong mơ", nhưng đến nay không chỉ cư dân chưa được nhận sổ hồng mà chủ đầu tư còn không chịu trả quỹ bảo trì (2% giá trị căn hộ) cho ban quản trị tòa nhà.

Từ tháng 3-2020, UBND TP Hà Nội đã phải ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 125 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án Hòa Bình Green City vì chậm bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị.

UBND TP Hà Nội cũng áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc chủ đầu tư bàn giao ngay quỹ bảo trì cho ban quản trị theo quy định.

Điều đáng nói, sau khi bị UBND TP Hà Nội ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hành vi không bàn giao quỹ bảo trì, Công ty TNHH Hòa Bình, chủ đầu tư chung cư Hòa Bình Green City, cho biết "sẽ cùng người dân kiện UBND TP Hà Nội ra tòa án".

Chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư có thể bị đề nghị xử lý hình sự

TTO - Bộ Xây dựng vừa ban hành chỉ thị 02, nghiêm cấm chủ đầu tư chiếm dụng, lấn chiếm không gian, các phần thuộc sở hữu chung nhà chung cư và đề nghị địa phương xử lý hình sự đối với trường hợp chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư.