Núi Thiên Bút sẽ được đầu tư 580 tỉ đồng để biến thành công viên lớn và hiện đại nhất TP Quảng Ngãi - Ảnh: TRẦN MAI
Với những gì đang diễn ra, chỉ trong một thời gian ngắn nữa, bước chuyển mình của khu vực này sẽ thành hình. Rất nhiều người đang kỳ vọng, chỉnh trị sông Bàu Giang không chỉ là kè đôi bờ, thoát nước chống ngập cho phía nam TP Quảng Ngãi mà còn mở ra hai con đường đôi bờ sông phục vụ cho sự phát triển đô thị.
Đô thị hiện đại
Trong những năm gần đây, khu vực phía nam TP Quảng Ngãi phát triển bậc nhất tỉnh với những khu đô thị hiện đại như Ngọc Bảo Viên, Phú Mỹ, An Phú Sinh... hình thành. Những đô thị này được đánh giá hiện đại nhất tỉnh Quảng Ngãi đến thời điểm hiện tại. Với hệ thống hạ tầng xây dựng đồng bộ, đô thị ở cửa ngõ phía nam thành phố đã và đang thu hút dân cư đến sinh sống.
Những khu đô thị này được xem là điểm tiếp nối của thành phố cũ và thành phố mới, tạo nên sức bật cho TP Quảng Ngãi. Theo đánh giá của các nhà đầu tư bất động sản, hạ tầng hiện đại của các khu đô thị phía nam TP Quảng Ngãi đã tạo ra một không gian sống tốt hơn. Bởi hiện tại, thành phố cũ chật chội không còn phù hợp cho đời sống của những người trẻ. Đa số họ tìm đến những khu mới để sống lâu dài.
Ông Trần Ngọc Hòa (TP Đà Nẵng), một người kinh doanh bất động sản đang tìm hiểu mua đất ở khu đô thị Phú Mỹ, cho biết ông thường đầu tư đất ở các khu đô thị mới và gần khu vực sông.
"Với tôi, khu vực phía nam TP Quảng Ngãi thật sự còn nhiều dư địa và tiềm năng lớn. Sông Bàu Giang sẽ giống như kênh Thị Nghè của TP.HCM hay sông Cổ Cò của TP Đà Nẵng, nên tôi chọn đầu tư lâu dài vào khu vực này bởi giá hiện tại vẫn còn rẻ hơn so với các khu vực khác của TP Quảng Ngãi", ông Hòa nói.
Khu đô thị Phú Mỹ, một dự án đô thị hiện đại với đầy đủ tiện nghi ở phía nam TP Quảng Ngãi - Ảnh TRẦN MAI
Trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Quảng Ngãi vừa lấy ý kiến các bên liên quan vẫn giữ ý tưởng chủ đạo là không gian đô thị TP Quảng Ngãi phát triển hài hòa dựa trên ba lớp không gian chính, gồm: vùng đô thị mật độ cao; vùng đô thị xanh và vùng đô thị ven biển, với 11 phân khu trên tổng diện tích 15.726ha.
Trong đó, đất quy hoạch xây dựng đô thị hơn 5.887ha. Định hướng phát triển các phân vùng phù hợp với vị trí, tính chất, chức năng, vai trò của từng vùng. Và với những dự án "sinh sau" tại phía nam TP Quảng Ngãi đã đáp ứng được mật độ đô thị cùng không gian xanh.
Chỉnh trị dòng sông cổ
Trận ngập lịch sử ở TP Quảng Ngãi cuối năm 2021 đã lộ rõ những bất cập của TP Quảng Ngãi, trong đó hạ tầng thoát nước không đồng bộ và nước không thoát kịp ra khu vực sông Bàu Giang dẫn đến phía nam TP Quảng Ngãi ngập sâu chưa từng có. Trong thời điểm ngập, có hiện tượng nước từ sông Bàu Giang chảy ngược vào TP Quảng Ngãi.
Tình trạng ngập tại TP Quảng Ngãi cũng từng "ngập" nghị trường khi cử tri rất quan tâm và nhiều đại biểu đặt câu hỏi chất vấn tại kỳ họp thứ 6 HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa 13, diễn ra cuối năm 2021. Nhiều đại biểu đề nghị làm rõ nguyên nhân, giải pháp.
Ông Nguyễn Công Hoàng - giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi - lý giải nguyên nhân TP Quảng Ngãi ngập bởi đợt mưa lịch sử với lưu lượng quá lớn trải đều khắp tỉnh và các huyện lân cận; hạ tầng thoát nước chưa đồng bộ, nhất là hệ thống thoát nước đầu tư trước năm 2000 không lường hết biến đổi khí hậu và tính kết nối; khu dân cư cũ cao độ tự nhiên thấp hơn so với khu đô thị mới xây dựng sau này; thiếu nguồn vốn đầu tư căn cơ các hồ điều hòa thu gom nước...
Theo UBND TP Quảng Ngãi, giải pháp được tính đến là phải nạo vét các cống thoát nước, cải tạo các hồ điều hòa, ngầm hóa mương Thích Lý và xây dựng hồ điều hòa Yên Phú... từng bước hoàn thiện mạng lưới hệ thống thoát nước, làm tăng diện tích thoát nước, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng đô thị Quảng Ngãi phát triển bền vững.
Sông Bàu Giang sẽ được chỉnh trị để thoát nước, chống ngập và phục vụ phát triển đô thị của TP Quảng Ngãi - Ảnh TRẦN MAI
Đối với khu vực phía nam TP Quảng Ngãi, UBND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng việc chỉnh trị sông Bàu Giang là rất cần thiết, bởi theo cơ quan chuyên môn, con sông nhỏ này chịu tải khoảng ½ khối lượng nước mưa của TP Quảng Ngãi nhưng việc thoát nước mưa ra sông Bàu Giang thời gian qua rất khó khăn.
Vì thế, UBND TP Quảng Ngãi đã tham mưu tỉnh cho chủ trương đầu tư lắp đặt trạm bơm. Đồng thời, xây dựng kè kiên cố kết hợp nạo vét bùn đất nhằm đảm bảo khả năng lưu chứa, thoát nước hiệu quả và góp phần chỉnh trang đô thị.
"Chủ trương đầu tư hợp phần chống ngập cho TP Quảng Ngãi nhằm từng bước đầu tư hạ tầng đô thị đồng bộ, trọng tâm là hạ tầng giao thông, kè ngăn lũ từ các sông, thích ứng với biến đổi khí hậu. Trong đó, việc đầu tư tuyến đê kè hai bên bờ sông Bàu Giang, trạm bơm phía nam thành phố rất quan trọng", ông Hà Hoàng Việt Phương, chủ tịch UBND TP Quảng Ngãi, nói.
Chủ trương đầu tư hợp phần chống ngập cho TP Quảng Ngãi nhằm từng bước đầu tư hạ tầng đô thị đồng bộ, trọng tâm là hạ tầng giao thông, kè ngăn lũ từ các sông, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Ông Hà Hoàng Việt Phương (chủ tịch UBND TP Quảng Ngãi)
Đầu tư công vào phía nam TP Quảng Ngãi
Song song với chỉnh trị sông Bàu Giang, xây dựng khu đô thị hiện đại, khu vực phía nam tỉnh Quảng Ngãi còn đón nhận hai công trình đầu tư công lớn với tổng số vốn gần 900 tỉ đồng là công viên Thiên Bút và Trung tâm hội nghị triển lãm tỉnh Quảng Ngãi.
Lãnh đạo UBND TP Quảng Ngãi cho biết dự án công viên Thiên Bút rộng 40ha dự kiến được xây dựng mới với tổng mức đầu tư 580 tỉ đồng. Theo đó, một khu vực rộng lớn tiếp giáp với các tuyến đường Cao Bá Quát, Hồ Xuân Hương và Lý Thường Kiệt bao gồm các khu đô thị cũ và khu đô thị hiện đại Phú Mỹ sẽ có "bộ mặt" rất đáng chờ đợi.
Ngoài siêu công viên lớn và hiện đại nhất tỉnh Quảng Ngãi từ trước đến nay đang được quy hoạch xây dựng, tỉnh Quảng Ngãi đang tiếp tục đầu tư vào khu vực này 300 tỉ đồng cho dự án Trung tâm hội nghị triển lãm tỉnh Quảng Ngãi rộng gần 50.000m2. Trung tâm này nằm giáp công viên Thiên Bút về phía bắc, đoạn tiếp giáp đường Cao Bá Quát và Phạm Văn Đồng. Trước đây, diện tích này từng được quy hoạch làm khu đô thị sinh thái Thiên Tân.
Để thực hiện Trung tâm hội nghị triển lãm, Sở Xây dựng Quảng Ngãi cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc thẩm định đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị trung tâm TP Quảng Ngãi. Dự án do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư với tổng mức 300 tỉ đồng, thời gian triển khai từ năm 2021 đến năm 2026.
Trung tâm hội nghị triển lãm không chỉ là một khối nhà đơn thuần mà còn mang dáng kiến trúc đẹp. Chủ đầu tư đang tổ chức cuộc thi kiến trúc để tìm ra một công trình đẹp về thẩm mỹ. Như vậy, sau khi hoàn thành, các sự kiện lớn của tỉnh sẽ được tổ chức tại đây.
Tỉnh sẽ hỗ trợ kinh phí
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có công văn gửi các sở ngành của tỉnh gồm Xây dựng, Kế hoạch - đầu tư, Tài chính về việc đồng ý lập đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu vực công viên Thiên Bút, TP Quảng Ngãi.
Trong công văn do ông Đặng Văn Minh - chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi - ký nêu rõ: UBND TP Quảng Ngãi chịu trách nhiệm bố trí ngân sách địa phương, hoặc huy động các nguồn kinh phí hợp pháp khác để thực hiện, đảm bảo tiến độ việc lập đồ án quy hoạch chi tiết công viên Thiên Bút theo chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ngãi. Trường hợp nguồn lực của TP Quảng Ngãi còn thiếu thì đề xuất UBND tỉnh Quảng Ngãi xem xét hỗ trợ kinh phí trong năm 2022 để thực hiện dự án.
Ngoài việc bố trí kinh phí quy hoạch công viên Thiên Bút, UBND TP Quảng Ngãi còn gửi tờ trình lên Sở Kế hoạch - đầu tư tỉnh đề nghị bổ sung danh mục dự án công viên Thiên Bút vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025, thuộc nguồn ngân sách tỉnh Quảng Ngãi.
Tọa đàm chống ngập và quy hoạch đô thị phía Nam TP Quảng Ngãi
Chiều nay 11-3 UBND TP Quảng Ngãi (tỉnh Quảng Ngãi) cùng Báo Tuổi Trẻ phối hợp tổ chức Tọa đàm chống ngập bền vững và quy hoạch đô thị phía Nam TP Quảng Ngãi với sự đồng hành của Công ty TNHH Bất động sản Incomreal.
Tọa đàm xoay quanh những vấn đề quy hoạch chung và phân khu đô thị phía Nam TP Quảng Ngãi; định hướng Quy hoạch đô thị phía Nam TP Quảng Ngãi sẽ phát triển các khu đô thị, khu dân cư như thế nào; đầu tư hạ tầng đô thị phía Nam TP, trong đó có đầu tư hạ tầng thoát nước triển khai ra sao;…
Đồng thời, một trong những vấn đề người dân TP Quảng Ngãi quan tâm là việc chống ngập bền vững cho TP cũng được đặt ra. Tọa đàm sẽ nhận diện các giải pháp, đề xuất, kiến nghị việc chống ngập bền vững TP Quảng Ngãi; huy động nguồn vốn đầu tư từ ngân sách Nhà nước cho hạ tầng chống ngập TP; chỉnh trị sông Bàu Giang rất cấp thiết, vừa thoát nước chống ngập, vừa khai thác quỹ đất để có nguồn lực chống ngập, chỉnh trang đô thị.
Tọa đàm có sự tham dự của lãnh đạo HĐND tỉnh, UBND tỉnh Quảng Ngãi, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Liên hiệp các Hội Khoa học và kỹ thuật, Hội kiến trúc sư tỉnh Quảng Ngãi.
V.HÙNG
Đăng ký tại đây
Bình luận hay