Chi 14 tỉ USD 'tân trang', Bangkok quyết vượt mặt Singapore

Theo báo Nikkei Asia ngày 15-9, thủ đô Bangkok, Thái Lan đang trong giai đoạn bùng nổ với nhiều dự án xây dựng trị giá lên đến 14 tỉ USD, đặt mục tiêu đổi mới diện mạo thành phố nhằm cạnh tranh với Singapore.

Dữ liệu được Nikkei Asia tổng hợp cho thấy hơn 20 dự án quy mô lớn tại Bangkok đã được lên kế hoạch và dự kiến khánh thành năm 2027.

Trong đó, nổi bật là dự án One Bangkok trị giá 3,35 tỉ USD do Tập đoàn TTC hậu thuẫn, được phát triển trên khu đất vàng đối diện công viên Lumpini ở trung tâm Bangkok.

Theo kế hoạch, dự án có quỹ đất 167.000m² sẽ bao gồm 5 tòa nhà văn phòng và căn hộ, cũng như không gian thương mại và một nhà hát, cùng một khách sạn Ritz-Carlton.

Giám đốc điều hành Panote Sirivadhanabhakdi của Frasers Property - công ty giám sát dự án - cho biết One Bangkok sẽ đóng vai trò "chủ chốt" hấp dẫn các doanh nhân, nhà đầu tư và khách du lịch đẳng cấp thế giới từ khắp nơi đến Bangkok.

Hiện Bangkok xếp sau Singapore trong bảng xếp hạng các thành phố Đông Nam Á được các công ty đa quốc gia chọn đặt trụ sở. Theo tổ chức Viện Chiến lược đô thị của Nhật Bản, Singapore được vinh danh là thành phố hấp dẫn thứ 5 trên thế giới trong bảng xếp hạng năm 2022, trong khi Bangkok trượt xuống vị trí thứ 40.

Ông Roongrat Veeraparkkaroon, giám đốc điều hành Công ty bất động sản CBRE Thái Lan, cho biết các dự án lớn với quy mô chưa từng có sẽ trở thành "biểu tượng" mới của Bangkok.

Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà ở Chính phủ Thái Lan có trụ sở tại Bangkok cũng đưa ra dự báo về khả năng giá thuê sẽ giảm, trong bối cảnh nhiều dự án hoàn thành trong tương lai sẽ khiến nguồn cung văn phòng và không gian thương mại tăng lên hơn 30% so với mức hiện tại.

Canada đối mặt bong bóng nhà đất lớn nhất mọi thời đại

Tờ Toronto Star dẫn lời một chuyên gia tài chính và nhà đất cho biết một khi bong bóng nhà đất vỡ ra, quốc gia này có thể bị đẩy vào một cuộc suy thoái sâu sắc hơn những gì các nhà kinh tế từng dự đoán.