Cha mẹ mua nhà cho riêng tôi mà không cho chồng tôi có được không?

- Luật sư Nguyễn Văn Hậu tư vấn: khoản 1, điều 43 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định: tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

Như vậy, cha mẹ của chị hoàn toàn có quyền tặng - cho riêng căn nhà đó cho chị, và nó sẽ được xác định là tài sản riêng của chị chứ không thuộc khối tài sản chung của vợ chồng.

Chị có thể là chủ sở hữu riêng của căn nhà đó qua các phương thức sau:

- Cha mẹ chị đứng tên hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng nhà ở, sau đó ký với riêng chị hợp đồng tặng - cho nhà ở.

- Chị tự mình đứng ra ký hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng nhà với sự trợ giúp từ phía cha mẹ mình, không có sự tham gia của chồng trong nội dung của hợp đồng thì chị sẽ có toàn quyền sở hữu riêng đối với căn nhà.

Sau khi hoàn tất hợp đồng xác định sở hữu riêng của chị đối với căn nhà, bước tiếp theo chị đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở với riêng một mình chị trên giấy này.

Con tôi có phải đóng thuế căn nhà tôi cho tặng?

TTO - Tôi đóng tiền mua nhà (là tài sản sẽ hình thành trong tương lai) và đã trả một phần tiền, phần còn lại theo hợp đồng với công ty là khi nào bàn giao sẽ đóng đủ.