Cảng tàu khách quốc tế Nhà Rồng - Khánh Hội: Chờ giải quyết khu đất dự án của Ngọc Viễn Đông

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM vừa có ý kiến gửi UBND TP.HCM liên quan đến đề xuất của Công ty cổ phần Cảng Sài Gòn (Cảng Sài Gòn) về thực hiện dự án tàu khách quốc tế Nhà Rồng - Khánh Hội ở đường Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4.

Qua rà soát, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cho hay hiện đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM cũng như quy hoạch phân khu và các hoạch ngành liên quan đến khu vực thực hiện dự án vẫn chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, dự án này thuộc trường hợp phải xin ý kiến của Thủ tướng do chủ trương phải di dời các cảng theo quyết định số 791 ngày 12-8-2005 và phải xin ý kiến Bộ Giao thông vận tải về quy hoạch ngành.

Bên cạnh đó, Cảng Sài Gòn đề xuất hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trong trường hợp này là chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Do đó, doanh nghiệp phải chứng minh có quyền sử dụng đất hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020.

Tuy nhiên, vào năm 2018, UBND TP.HCM đã có quyết định chấp thuận giao cho Công ty TNHH đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông 28.117,2m² đất khu II để thực hiện dự án khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội với tổng diện tích 314.986,7m². Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Công ty TNHH đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Như vậy, tại khu đất Cảng Sài Gòn đề nghị làm dự án hiện đang có một dự án khác còn tồn tại. Vì vậy cần phải căn cứ phương án xử lý đối với chủ trương đầu tư và quyết định giao đất đã cấp cho Công ty TNHH đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông mới có cơ sở để xem xét đối với đề xuất thực hiện dự án của Cảng Sài Gòn tại địa điểm này.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cảng Sài Gòn dự kiến nộp hồ sơ đề xuất đầu tư vào quý 4-2024. Về thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, tùy vào nội dung nhà đầu tư đề xuất, dự án sẽ do Thủ tướng hoặc UBND TP.HCM quyết định.

Trên cơ sở đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM kiến nghị UBND TP đề nghị Cảng Sài Gòn nghiên cứu quy định, hoàn thiện hồ sơ đề nghị thực hiện dự án và nộp cho cơ quan có thẩm quyền xem xét. Đồng thời giao các sở ban ngành có liên quan hỗ trợ, cung cấp thông tin, hướng dẫn Cảng Sài Gòn thực hiện các thủ tục liên quan để triển khai dự án.

Mơ về công viên trên bến dưới thuyền dọc sông Sài Gòn

TP.HCM vừa đề xuất làm 42 công viên dọc bờ sông Sài Gòn để tạo nên chuỗi hạ tầng phát triển du lịch, thương mại. Từ lâu người dân mong mỏi về dòng sông Sài Gòn "trên bến dưới thuyền" nhộn nhịp, thơ mộng như sông Seine (Pháp).