20/11/2020 08:00 GMT+7

Căn hộ xanh 'hiếm có khó tìm' ở trung tâm Hà Nội

P.Q
P.Q

Mặc dù đã trở thành xu hướng phát triển của thị trường nhà ở trong những năm qua, nhưng số lượng dự án xanh tại Hà Nội vẫn rất ít ỏi. Đã vậy, các dự án này lại tập trung hầu hết ở các huyện ngoại thành.

Căn hộ xanh hiếm có khó tìm ở trung tâm Hà Nội - Ảnh 1.

Không gian sống xanh đang là xu hướng được ưa chuộng của người dân thành thị

Trong khi đó, khu vực trung tâm với nguồn cầu rất lớn lại vô cùng khan hiếm các không gian xanh đúng nghĩa.

Mặt trái của tấm huy chương

Trên thế giới, hầu hết các thành phố đều được phát triển theo mô hình đô thị nén, tức chủ yếu phát triển về chiều cao và không gian phía trên. Biểu hiện rõ nét của mô hình phát triển này là sự xuất hiện của hàng loạt tòa nhà cao tầng, dẫn tới sự gia tăng của mật độ dân cư và lưu lượng phương tiện giao thông.

Mặc dù giải quyết được mâu thuẫn giữa sự hữu hạn của diện tích và đà tăng trưởng của dân số, nhưng mô hình đô thị nén cũng để lại những hệ lụy lâu dài, như hạ tầng quá tải, không khí ô nhiễm, không gian công cộng bị thu hẹp, thiếu hụt mảng xanh và mặt nước…

Hà Nội hiện đang tiến rất nhanh trên con đường trở thành một siêu đô thị (quy mô gần 10 triệu dân).

Hệ quả của một quá trình đô thị hóa tốc độ cao là hàng nghìn tòa cao tầng chen chúc nhau trong nội thành. Việc quỹ đất ngày càng khan hiếm càng làm đô thị bị "nén" chặt hơn. 

Đa số chủ đầu tư đều tận dụng tối đa diện tích đất có được để xây dựng nhà ở, thậm chí chuyển đổi công năng cả phần đất dành cho cây xanh, mặt nước. 

Không gian thoáng đãng, có bóng cây xanh, có mặt hồ làm dịu đi cái nắng trưa hè… là ước mơ của thị dân Hà Nội hiện nay. Đáp ứng nhu cầu này, thị trường nhà ở Hà Nội cũng đã xuất hiện một số dự án xanh với mật độ xây dựng thấp. 

Tuy nhiên, hầu hết các dự án lại nằm ở khu vực ngoại ô như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức… Khu vực nội đô, vốn có nhu cầu cực lớn, lại gần như vắng bóng dự án xanh. Đây chính là nghịch lý trong phát triển đô thị của Hà Nội mà cho tới nay vẫn chưa thể giải quyết trọn vẹn.

Một resort nhiệt đới giữa lòng Thủ đô

Theo các chuyên gia, việc "xanh hóa" sẽ làm gia tăng chi phí đầu tư dự án một cách đáng kể. Chính vì vậy, nhiều chủ đầu tư đã chọn cách tối ưu hóa lợi nhuận trong phát triển nhà ở, nhất là ở các quận nội đô. 

Tuy nhiên, thị trường vẫn xuất hiện những đơn vị đi ngược dòng, bằng tâm huyết kiến tạo, xây dựng nên những dự án xanh ngay trong nội thành Hà Nội.

Căn hộ xanh hiếm có khó tìm ở trung tâm Hà Nội - Ảnh 2.

Phối cảnh dự án Feliz Homes

Xuất hiện tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Feliz Homes của Công ty cổ phần KLB đã gây ấn tượng mạnh mẽ khi là dự án xanh hiếm hoi tọa lạc ngay bên trong đường Vành đai 2,5, ở một trong những nơi đông dân nhất Hà Nội.

Chủ đầu tư chỉ dành tỉ lệ nhỏ diện tích để phát triển nhà ở với số lượng vừa phải (1.248 căn hộ), gần 80% diện tích được dùng để phát triển cây xanh, mặt nước và tiện ích. 

Chính điều này đã khiến Feliz Homes được mệnh danh là "resort nhiệt đới" ngay giữa lòng Thủ đô, một khu vườn trong phố, một ốc đảo xinh tươi giữa những ồn ào, náo nhiệt của phố thị.

Căn hộ xanh hiếm có khó tìm ở trung tâm Hà Nội - Ảnh 3.

Không gian tươi mát tại dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Tại dự án, cư dân sẽ được tận hưởng không gian tươi mát, trong lành của hồ bơi thác tràn ngay giữa công viên nhiệt đới rộng hơn 4.000m2; cảm nhận vẻ đẹp lung linh của hoàng hôn tại những khu vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp; thư giãn và tịnh dưỡng tinh thần ở những khu vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, vườn yoga và ngắm nhìn trẻ thơ nô đùa ở khu vườn cổ tích.

Với thiết kế tối ưu ở từng tòa tháp, 100% căn hộ ở Feliz Homes đều có mặt thoáng, đón nắng và gió tự nhiên, vừa giúp tiết kiệm năng lượng, vừa mở rộng góc nhìn ra khoảng không gian bao la của thành phố, thu vào tầm mắt vẻ đẹp của hồ Đền Lừ, hồ Yên Sở. 

Những điều ấy sẽ mang lại niềm cảm hứng tích cực và nguồn năng lượng sống dồi dào cho cư dân mỗi ngày.

Căn hộ xanh hiếm có khó tìm ở trung tâm Hà Nội - Ảnh 4.

Một góc dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Bên cạnh môi trường sống trong lành, an nhiên, dự án cũng ghi điểm tuyệt đối nhờ chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu ấn tượng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, vui chơi giải trí của cư dân như: trung tâm mua sắm gần 20.000m2 (bao gồm: siêu thị, shophouse và các cửa hàng tiện ích), khu tập gym, khu vận động liên hoàn, vườn thiền thủy cực, khu phố đi bộ, con đường đạp xe rợp bóng cây xanh…

Ghi nhận những giá trị vàng về chất lượng sống, Feliz Homes cũng được đánh giá cao ở góc độ đầu tư, khi đây là nguồn cung hiếm hoi của thị trường hiện nay và nằm trọn trong khu vực có tiềm năng sinh lời rất cao nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông.

Khả năng kết nối nhanh chóng, dễ dàng với những khu vực phát triển, năng động nhất của thủ đô và vị trí liền kề với hàng loạt tiện ích dịch vụ công như trường học, bến xe, công viên, chợ đầu mối, trung tâm thương mại, bệnh viện… cũng là điểm cộng lớn giúp dự án định vị ở thứ hạng cao trong danh mục đầu tư và là mục tiêu săn đuổi hàng đầu của những người mua nhà hiện nay.

Xu hướng sống xanh trong căn hộ cao cấp

Trên thị trường bất động sản căn hộ hiện nay, không gian sống hiện đại không còn là một khái niệm xa lạ với người mua nhà để định cư hay các nhà đầu tư.

P.Q

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Lừa 179 tỉ đồng, chủ tịch Công ty bất động sản Đô Thị Xanh bỏ trốn, đồng phạm hầu tòa

Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT), giám đốc các công ty bất động sản Đô Thị Xanh, Lạc Việt và Vina Land đã lập các dự án “ma” rồi bán cho nhiều khách hàng, thu lợi bất chính hàng trăm tỉ đồng.

Lừa 179 tỉ đồng, chủ tịch Công ty bất động sản Đô Thị Xanh bỏ trốn, đồng phạm hầu tòa

Đà Nẵng ban hành lệnh xây dựng công trình khẩn cấp chống sạt lở cửa sông Cu Đê

Trước tình hình sạt lở nghiêm trọng khu vực bờ Nam cửa sông Cu Đê, Đà Nẵng đã ban hành lệnh xây dựng công trình khẩn cấp.

Đà Nẵng ban hành lệnh xây dựng công trình khẩn cấp chống sạt lở cửa sông Cu Đê

Chủ đầu tư 994 lô đất dự án bất động sản đình đám ở Đà Nẵng nói gì khi được gỡ vướng?

Thông tin Đà Nẵng đồng ý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư 994 lô đất dự án Dragon City Park khiến nhiều người quan tâm.

Chủ đầu tư 994 lô đất dự án bất động sản đình đám ở Đà Nẵng nói gì khi được gỡ vướng?

Phải nộp 4,5 tỉ để chuyển 300m2 đất vườn sang đất ở, cách nào để bớt 'choáng váng' về thuế đất?

Một mảnh đất vườn 300m2 khi chuyển đổi sang đất ở tại tỉnh Nghệ An phải nộp gần 4,5 tỉ đồng tiền thuế, gây choáng váng. Giải phải nào?

Phải nộp 4,5 tỉ để chuyển 300m2 đất vườn sang đất ở, cách nào để bớt 'choáng váng' về thuế đất?

Dự án đô thị xanh Dragon City Park có chỉ đạo mới giúp ngàn hộ dân được gỡ vướng

Dự án khu đô thị xanh Dragon City Park do Công ty cổ phần đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư khiến cả ngàn người vạ lây suốt nhiều năm qua nay đã chính thức được tháo gỡ vướng mắc.

Dự án đô thị xanh Dragon City Park có chỉ đạo mới giúp ngàn hộ dân được gỡ vướng

Dự án ‘đứng hình’ 6 năm: Chủ tịch UBND TP.HCM giao hạn chót gỡ vướng

Liên quan đến dự án ‘đứng hình’ suốt 6 năm mà Tuổi Trẻ Online đã phản ánh, đích thân Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được chủ trì cuộc họp gỡ vướng và giao thời hạn để giải quyết các thủ tục ngay trong tháng 7 này.

Dự án ‘đứng hình’ 6 năm: Chủ tịch UBND TP.HCM giao hạn chót gỡ vướng
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar