Dự án 18,9ha nằm trên đường vào trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương vừa được chuyển nhượng cho doanh nghiệp Singapore (trong khoanh màu đỏ), đã được đầu tư một số hạ tầng và nhà mẫu. Đối diện là các tòa nhà chung cư của nhà đầu tư Nhật Bản đã hoạt động - Ảnh: B.S.
Ngày 13-12, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, một lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương cho biết đã có quyết định về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới quy mô 18,9ha tại thành phố mới Bình Dương của Tổng công ty Becamex IDC (vốn chi phối thuộc UBND tỉnh) cho doanh nghiệp Singapore.
Đối tác nhận chuyển nhượng dự án là Công ty TNHH Sycamore, thuộc Tập đoàn CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản lớn của châu Á, có trụ sở chính tại Singapore. Gần đây, Tổng công ty Becamex IDC cũng đã công bố thông tin trên báo chí về bất động sản đưa vào kinh doanh liên quan khu đất nói trên.
Thông tin chuyển nhượng dự án 18,9ha sau khi được công bố đã thu hút sự quan tâm của dư luận. Trên thực tế, việc hợp tác đã được công bố từ nhiều năm trước và đây cũng không phải dự án đầu tiên tại thành phố mới Bình Dương có sự tham gia của đối tác nước ngoài.
Trước đó, từ tháng 12-2021, lãnh đạo Tỉnh ủy và UBND tỉnh Bình Dương đã chứng kiến ghi nhớ hợp tác phát triển thành phố mới Bình Dương giữa Tập đoàn CapitaLand (Singapore) và Tổng công ty Becamex IDC.
Theo thông tin được chủ đầu tư công bố chính thức, dự án 18,9ha có tên gọi là khu đô thị - nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương, gồm các lô từ B8 đến B15 thuộc thành phố mới Bình Dương.
Vị trí khu đất nằm trên trục đường nối vào trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, kế bên công viên trung tâm thành phố mới. Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị, nhà ở là 12.500 người, tổng mức đầu tư trên 13.645 tỉ đồng.
Tuy nhiên, giá trị chuyển nhượng khu đất 18,9ha chỉ hơn 242 triệu USD (tương đương hơn 5.000 tỉ đồng, tỉ giá quy đổi theo thời điểm ký kết hợp đồng).
Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, hiện trạng khu đất 18,9ha đã được đầu tư một số hạ tầng, xây dựng nhà mẫu. Đối diện khu đất là các tòa chung cư, siêu thị do Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) đầu tư đã đi vào hoạt động.
Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) có mặt tại thành phố mới Bình Dương từ năm 2012, với tổng diện tích tham gia đầu tư khoảng 110ha.
Sau hơn 10 năm, Tập đoàn Tokyu đã hoàn thành nhiều dự án, trong đó đầu tư cả các tuyến "xe buýt xanh" theo phong cách Nhật Bản đã tạo nên sự thay đổi diện mạo đáng kể cho thành phố mới Bình Dương.
Vì sao gọi là "thành phố mới Bình Dương"?
Từ năm 2004, Bình Dương bắt đầu triển khai dự án khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ Bình Dương quy mô lên tới 4.196ha, bao gồm một khu đô thị khoảng 1.000ha (thường được gọi là "thành phố mới Bình Dương") và các khu công nghiệp thứ cấp như VSIP 2, Đồng An 2, Sóng Thần 3, Đại Đăng, Phú Tân...
Đây là dự án quy mô lớn nhằm tạo không gian phát triển mới cho Bình Dương.
Thành phố mới Bình Dương chỉ là tên thường gọi, còn theo địa phận hành chính thì thuộc các phường Hòa Phú, Phú Tân... của thành phố Thủ Dầu Một. Từ tháng 2-2014, trung tâm hành chính tập trung của tỉnh Bình Dương cũng đã được di dời về thành phố mới.
Trong 1.000ha thành phố mới Bình Dương, chủ đầu tư Tổng công ty Becamex IDC đầu tư các "công trình tạo lực" như đường sá, trường đại học, trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế...
Còn việc phát triển các dự án bất động sản tại thành phố mới được kêu gọi thêm sự tham gia của các nhà đầu tư khác. Trong đó có các dự án của Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) và Tập đoàn CapitaLand (Singapore) nói trên.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay