Bị chiếm giữ nhà và đất vì bản hợp đồng ‘giả cách’

Ngày 26-5, bà Phan Thị Mai Hà (55 tuổi, ngụ tỉnh Vĩnh Long) có đơn khiếu nại gửi các cơ quan tố tụng và báo chí liên quan đến thông báo tạm đình chỉ giải quyết tố giác tội phạm của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Vĩnh Long sau khi thụ lý, xác minh đơn tố giác bị ông N.T.L. (43 tuổi, ngụ TP Vĩnh Long) xâm phạm chỗ ở, chiếm giữ nhà và đất.

Bà Hà không đồng ý với việc Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Vĩnh Long tạm đình chỉ giải quyết tin tố giác tội phạm với lý do chờ Tòa án nhân dân TP Vĩnh Long xét xử xong vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà và ông L..

Bởi bà cho rằng hành vi của ông L. và những người liên quan đã rất rõ ràng, thực hiện một cách ngang nhiên. Ngoài ra, bà đang khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố vô hiệu hợp đồng chuyển nhượng đất đai với ông L. với lý do giả cách. Việc này không liên quan hành vi xâm phạm chỗ ở của ông L..

"Dù hợp đồng có bị tuyên vô hiệu hay không thì trên thực tế nhà, đất đang nằm trong sự quản lý của tôi và em gái tôi là Phan Thị Mai Lan. Là chỗ ở hợp pháp của tôi, chồng tôi và em gái tôi nhưng ông L. đang chiếm giữ. Hơn 6 tháng qua em tôi không có nhà để ở, phải ở tạm trên phần nhà mồ của gia đình để chờ đợi kết quả giải quyết của cơ quan điều tra", bà Hà trình bày.

Kết quả xác minh của cơ quan điều tra cho thấy do dính nợ xấu nên bà Hà ký hợp đồng giả cách (có công chứng) bán cho ông N.T.L. (lúc này là nhân viên ngân hàng) 4 thửa đất rộng 1.600m² tại ấp 4, xã Hậu Lộc, huyện Tam Bình. Trên đất có 2 căn nhà cấp 4 do em ruột bà Hà và bản thân bà quản lý, sử dụng.

Mục đích ký hợp đồng giả cách nhằm để ông L. giúp bà Hà vay tiền từ ngân hàng. Sau khi công chứng hợp đồng mua bán xong, ông L. đưa trước cho bà Hà 700 triệu đồng. Ông hứa sau 30 ngày sau khi vay tiền từ ngân hàng sẽ đưa thêm cho bà Hà đủ số tiền 1 tỉ đồng.

Nhưng sau đó ông L. chỉ đưa thêm 60 triệu đồng và nói số tiền 140 triệu đồng đã trừ vào lãi vay. Từ tháng 5-2023 trở đi, hằng tháng bà Hà phải đóng lãi và gốc cho ông L. với số tiền 13,1 triệu đồng.

Đến tháng 4-2024, do gặp khó khăn nên bà Hà không đóng tiền lãi tiếp cho ông L. liên tục trong 4 tháng. Ông L. sợ bị chuyển qua nợ xấu nên đã tự bỏ tiền ra trả khoản vay trên cho ngân hàng. Đồng thời nói với bà Hà nếu muốn lấy lại 4 thửa đất thì phải trả ông 1,4 tỉ đồng.

Do không có tiền trả, tháng 11-2024 ông L. đã lợi dụng lúc chị em bà Hà không có mặt ở nhà và tự ý cắt khóa cửa rào vào chiếm giữ nhà và đất đến nay. Do đó bà Hà đã có đơn tố giác tội phạm.

Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Vĩnh Long vừa tạm đình chỉ việc giải quyết tố giác về tội phạm của bà Hà để chờ tòa án xét xử xong vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Hà và ông N.T.L.. 

Vụ vợ chồng con trai chiếm giữ nhà của mẹ già: Tự nguyện trả nhà cho mẹ

Sau khi bị khởi tố, bắt tạm giam vì chiếm giữ nhà trái phép của mẹ già, vợ chồng người con trai đã nhận thức được hành vi của mình và tự nguyện trả lại nhà.