19/06/2020 08:03 GMT+7

BĐS Quận 2 - ‘hạt nhân’ của ‘thành phố phía đông’

T.T
T.T

Theo các chuyên gia, đề án xây dựng ‘Khu đô thị sáng tạo phía Đông’ sẽ đưa TP.HCM - đầu tàu kinh tế của cả nước đứng trước những cơ hội cực lớn để tăng trưởng đột phá, kéo theo động lực phát triển mạnh mẽ cho cả thị trường BĐS.

Trong đó, khu vực "hạt nhân" Quận 2 – nơi được đánh giá là "trung tâm của trung tâm" - sẽ dẫn đầu làn sóng tăng trưởng mới của 'thành phố phía đông'.

Cơ hội nào cho thị trường BĐS khu Đông?

Sau giai đoạn chững lại, BĐS TP.HCM đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới, lành mạnh và bền vững hơn. Trước triển vọng đó, ngay lúc này, "tâm điểm" thị trường đổ dồn về "thành phố phía Đông" nơi có đầy đủ nền tảng và cơ hội cho những đợt sóng tăng trưởng mới.

Thành phố phía Đông sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế, nâng cao đời sống, tri thức của người dân TP.HCM, đồng thời giúp chuyển dịch cơ cấu dân số, giải quyết bài toán giãn dân, giảm áp lực lớn đối với hạ tầng giao thông thành phố hiện nay.

BĐS Quận 2 - ‘hạt nhân’ của ‘thành phố phía đông’ - Ảnh 1.

Khu đô thị sáng tạo phía Đông sẽ có chức năng trọng điểm về tài chính, khoa học, giáo dục…

Vì vậy, phân khúc BĐS nhà ở, căn hộ, văn phòng cao cấp tại khu vực này đang có rất nhiều cơ hội phát triển trong thời gian tới. Trước mắt, thành phố phía Đông sẽ thu hút một lượng lớn cư dân là giới nghệ sĩ, các nhà khoa học, doanh nhân thành đạt và các chuyên gia nước ngoài có mức thu nhập rất cao. Thế nên, để đáp ứng được nhu cầu của tầng lớp này, chắc chắn BĐS cao cấp, trong đó bao gồm nhà ở, căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng làm việc sẽ phải được ưu tiên đầu tư.

Đối với các nhà phát triển BĐS, khu vực phía Đông là mảnh đất thích hợp nhất để hình thành nên những dự án tầm cỡ với quy mô lớn và chất lượng đẳng cấp. Vì nơi đây hội tụ đủ các yếu tố về địa hình, vị trí thuận lợi, nằm giữa 2 sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Long Thành, gần tuyến đường sắt Bắc - Nam và đường vành đai 3 kết nối TP.HCM với các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt, hai công trình trọng điểm sẽ được đầu tư hoàn thiện là nút giao Mỹ Thủy và nút giao An Phú thi công giai đoạn 2, cũng góp phần tạo nên diện mạo chỉn chu cho hạ tầng giao thông khu vực.

BĐS Quận 2 tiên phong 'đón sóng'

Cùng với sự phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng ở khu Đông, giá BĐS ở khu vực này liên tục tăng trong khoảng 3 năm trở lại đây. Theo nghiên cứu của CBRE, mặt bằng giá nhà đất ở một số khu vực quận 2, quận 9 tăng gấp 2 đến 3 lần trong khoảng 3 năm qua.

Trong đó, BĐS quận 2 vẫn luôn giữ vị trí thượng phong nhờ lợi thế vị trí "hạt nhân" sôi động giữa khu Đông. Thực tế thị trường cho thấy, giá BĐS quận 2 luôn ở mức cao bởi nguồn cung khan hiếm do quỹ đất không còn nhiều và TP.HCM siết chặt các thủ tục pháp lý đầu ra cho dự án nhà ở. Mặc bằng giá hiện nay tại quận 2 đã ở mức 65 – 90 triệu/m2, thuộc hàng top trên thị trường thành phố.

Trước bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm trong khi tiềm lực phát triển còn rất lớn, những sản phẩm được "chào sân" tại quận 2 vào thời điểm này sẽ trở thành "hàng hiếm triệu đô" mà bất kỳ ai cũng mong muốn sở hữu.

BĐS Quận 2 - ‘hạt nhân’ của ‘thành phố phía đông’ - Ảnh 2.

Dự án căn hộ cao cấp Precia chuẩn bị ra mắt thị trường ngay tại trung tâm Quận 2

Theo Rio Land - đơn vị ghi dấu ấn trên thị trường khu Đông bằng việc phát triển thành công hàng loạt dự án như Thủ Thiêm Dragon (quận 2), Ricca (quận 9) và d’Lusso (quận 2) - căn hộ cao cấp sẽ là phân khúc được cả người mua ở và nhà đầu tư tìm kiếm hàng đầu vì tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng bền vững.

Đón đầu sự phát triển "bùng nổ" của thành phố phía Đông, Rio Land chuẩn bị giới thiệu đến thị trường thêm một "tuyệt phẩm" BĐS, đó là căn hộ Precia với vị thế đắt giá tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, ngay lõi trung tâm Quận 2.

Được kiến tạo theo tiêu chuẩn cao cấp, thiết kế tinh xảo, dự án có số lượng chỉ hơn 300 sản phẩm, được kỳ vọng trở thành "tâm điểm" đón trọn mạch sống phồn vinh, khi thành phố sáng tạo phía Đông bước vào kỷ nguyên phát triển vượt bậc. 

Theo đó, trong vài năm tới, giữa "trái tim" quận 2 sẽ hình thành nên một cộng đồng cư dân Precia văn minh và thanh thế, nơi hội tụ của giới tinh hoa ngay tại trung tâm kinh tế - tài chính - giải trí năng động và hiện đại bậc nhất của "thành phố trong lòng thành phố".

T.T

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Kết nối quy hoạch giao thông, hạ tầng và không gian đô thị TP.HCM hợp nhất

TP.HCM hợp nhất có 3 quy hoạch chung với 613 đồ án quy hoạch phân khu, cần ráp nối, điều chỉnh từ 2 khía cạnh chiến lược gồm kết nối hạ tầng giao thông, kỹ thuật và kết nối không gian đô thị.

Kết nối quy hoạch giao thông, hạ tầng và không gian đô thị TP.HCM hợp nhất

Cải tạo, xây lại nhà chung cư ở TP.HCM sẽ được hưởng 50% kinh phí xây hạ tầng, di dời

Chủ đầu tư cải tạo, xây lại nhà chung cư ở TP.HCM sẽ được hỗ trợ 50% kinh phí xây hạ tầng kỹ thuật, di dời, cưỡng chế theo nghị quyết HĐND TP.HCM.

Cải tạo, xây lại nhà chung cư ở TP.HCM sẽ được hưởng 50% kinh phí xây hạ tầng, di dời

Sau sáp nhập Cần Thơ triển khai xây dựng khu hành chính tập trung 2.500 tỉ đồng

Cần Thơ điều chỉnh quy mô khu hành chính tập trung thành phố lên 20ha, gấp đôi so với quy hoạch cũ để phù hợp tình hình mới, sau sáp nhập với tỉnh Hậu Giang và Sóc Trăng.

Sau sáp nhập Cần Thơ triển khai xây dựng khu hành chính tập trung 2.500 tỉ đồng

Ngăn giá ảo lọt vào bảng giá đất các tỉnh thành sắp công bố bằng cách nào?

Cần rà soát và hoàn thiện một số vấn đề nhằm giảm thiểu rủi ro giá ảo lọt vào bảng giá đất các tỉnh thành sắp công bố.

Ngăn giá ảo lọt vào bảng giá đất các tỉnh thành sắp công bố bằng cách nào?

Phấn đấu từ ngày 27-7-2025, không còn người có công nào phải ở trong nhà tạm, nhà dột nát

Việc xóa nhà tạm, nhà dột nát phải hoàn thành trước ngày 27-7-2025 để tỏ lòng tri ân sâu sắc trước sự hy sinh, cống hiến của các anh hùng liệt sĩ, những người có công với cách mạng

Phấn đấu từ ngày 27-7-2025, không còn người có công nào phải ở trong nhà tạm, nhà dột nát

Khu đất vàng từng liên quan vụ ông Phan Văn Anh Vũ được đấu giá thành công trên 359 tỉ

Khu đất vàng nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Đà Nẵng từng liên quan vụ án ông Phan Văn Anh Vũ đã được đưa ra đấu giá thành công.

Khu đất vàng từng liên quan vụ ông Phan Văn Anh Vũ được đấu giá thành công trên 359 tỉ
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar