Bất động sản phát triển nhờ dân số đông

Theo các chuyên gia, một trong các yếu tố giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững là phải có người ở, có nhu cầu thực từ thị trường. Bình Dương là địa phương phát triển năng động trong vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, đang có đủ "thiên thời, địa lợi" để phát triển.

Dân số tăng nhanh, thu nhập cao

Các số liệu thống kê công bố gần đây cho thấy Bình Dương có nhiều điểm sáng. Thật bất ngờ khi nhiều năm gần đây, Bình Dương đứng đầu cả nước về thu nhập bình quân đầu người, vượt cả Hà Nội và TP.HCM.

Theo kết quả khảo sát năm 2022 của Tổng cục Thống kê thì nhu nhập bình quân đầu người tại Bình Dương đạt 8,076 triệu đồng/người/tháng. Hà Nội đứng thứ hai với 6,423 triệu đồng/người/tháng, thứ ba là TP.HCM với 6,392 triệu đồng/người/tháng.

Trước đó, kết quả khảo sát năm 2021 cũng tương tự. Thu nhập bình quân của người dân Bình Dương khoảng 7,02 triệu đồng/tháng, trong khi bình quân cả nước khoảng 4,23 triệu đồng/tháng.

Bình Dương đang thực sự là "miền đất hứa" khi mọi người từ khắp nơi về làm ăn, sinh sống. Theo kết quả tổng điều tra dân số năm 2019, Bình Dương có hơn 2,4 triệu người, mỗi năm tăng hơn 100.000 người.

Ngoài tỉ lệ tăng dân số tự nhiên do sinh đẻ thì tăng dân số cơ học (người dân từ các nơi tới làm ăn) cũng là một yếu tố giúp Bình Dương phát triển. Ước tính có tới 52% dân số tại Bình Dương là người nhập cư, là lực lượng lao động chính trong các nhà máy, khu công nghiệp.

Cơ hội cho bất động sản

UBND tỉnh Bình Dương cho biết để có kết quả hiện nay là quá trình phấn đấu gần 30 năm qua của chính quyền, doanh nghiệp và người dân. 

Từ những khu công nghiệp đầu tiên như Việt Nam - Singapore 1, Sóng Thần 1... thì nay Bình Dương đã có 29 khu công nghiệp đang hoạt động với gần 5.000 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), cùng hàng chục ngàn doanh nghiệp trong nước.

Thu hút đầu tư tốt, tốc độ gia tăng dân số nhanh và thu nhập bình quân đầu người cao tạo cơ hội rất tốt cho thị trường bất động sản. 

Theo các nhà nghiên cứu, Bình Dương có "dân số vàng", phần lớn là người đang trong độ tuổi lao động nên nhu cầu về chỗ ở còn rất lớn. 

Ngoài ra, các chuyên gia nước ngoài cũng có xu hướng mua hoặc thuê nhà để ở lại Bình Dương làm việc, thay vì đi về TP.HCM như trước đây. Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đã chuyển dịch đầu tư về Bình Dương để nắm bắt nhu cầu cao của thị trường.

Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ tọa lạc tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), thuộc Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư.

Đây là dự án có pháp lý vững vàng, đã được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với những sản phẩm đầu tiên gồm 3 cụm nhà phố liền kề. 

Theo ghi nhận tại thực tế dự án, công trường đang tấp nập thi công khẩn trương. Nhiều người dân quan tâm tới tìm hiểu dự án.

Dự án khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ có vị trí đắc địa khi tiếp giáp với sông Sài Gòn nên không khí trong lành, mát mẻ, gần với TP.HCM. Từ dự án chỉ cần đi theo vài trăm mét theo đường Nguyễn Văn Cừ, qua cầu Phú Cường là tới huyện Củ Chi, TP.HCM. Hoặc chỉ mất ít phút là ra quốc lộ 13, thuận tiện di chuyển đi các nơi.

Theo phê duyệt, khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ có quy mô tới 372ha. Trong đó giai đoạn 1 là 114,77ha có "quỹ đất sạch", chủ đầu tư đã hoàn thiện nộp tiền sử dụng đất. Hiện nay các hạ tầng kỹ thuật của dự án đang được triển khai đồng bộ.

Các tiện ích như trường học, trụ sở UBND phường Chánh Mỹ... đã đi vào hoạt động, tọa lạc trong nội khu đô thị Chánh Mỹ nên rất thuận tiện cho người dân cho con đi học hay làm các thủ tục hành chính.

Sở hữu nhà để "an cư lạc nghiệp"

Các căn nhà phố tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ có diện tích xây dựng từ 227 m² với 1 trệt 2 lầu, tầng áp mái . Các hạng mục được thiết kế hài hoà với cảnh quan sông nước Nam bộ, phù hợp với tiêu chí của một khu đô thị sinh thái.

Theo đơn vị phân phối, 3 cụm nhà phố đầu tiên được mở bán có giá hợp lý với chính sách thanh toán và hỗ trợ thủ tục ngân hàng thuận lợi cho khách hàng.

Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ đơn vị phân phối

Công ty TNHH bất động sản INCOMREAL

Hotline Phòng Kinh Doanh: 0971.555.555

Sở hữu bất động sản ven sông: Vừa tốt sức khỏe, tài sản bền vững

Bình Dương có lợi thế gần TP.HCM và phát triển nhanh, nên nhu cầu về nhà ở ngày một tăng. Đặc biệt là những bất động sản ven sông được săn đón vì sự khan hiếm, là 'kênh' tăng trưởng tài sản bền vững.