2 showroom ô tô nhùng nhằng không giao mặt bằng để triển khai dự án nghìn tỉ

Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ Online, khu đất Trung tâm Đào tạo nghiệp vụ giao thông vận tải Bình Định (đường Tây Sơn, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn) có diện tích hơn 6,3ha được đưa ra đấu giá để thực hiện dự án khu dân cư, dịch vụ và giáo dục, với mức giá khởi điểm 558 tỉ đồng.

Tổng chi phí thực hiện dự án khu dân cư nêu trên là 1.144 tỉ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Tiến độ thực hiện dự án 48 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, hoặc phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.

Đã sắp đến ngày đấu giá đất dự án, mặt bằng vẫn không "sạch"

Theo quy định, hạn chót để các doanh nghiệp nộp hồ sơ tham gia đấu giá đất thực hiện dự án đã nêu là vào 16h hôm nay 13-12. Sau khi sơ tuyển hồ sơ điều kiện năng lực tham gia đấu giá của nhà đầu tư, nếu nhà đầu tư đủ điều kiện và có nhu cầu tham gia đấu giá thì phải nộp hơn 111 tỉ đồng trước 16h ngày 18-12, để sáng 21-12 bắt đầu tham gia đấu giá.

Dù thời gian "chính thức" đấu giá đất đã sát nút, nhưng đến nay việc giải tỏa mặt bằng khu đất vẫn chưa xong, và 2 doanh nghiệp mở showroom ô tô vẫn chưa bàn giao mặt bằng.

Cụ thể, trong khuôn viên hơn 6,3ha dự án sắp triển khai có đất của Công ty cổ phần vận tải và kinh doanh tổng hợp Vataco ở 2 vị trí có tổng diện tích hơn 1ha tại tờ bản đồ số 23 thuộc phường Quang Trung.

Trong hơn 1ha đất này, Công ty Vataco đã cho Công ty cổ phần Savico Đà Nẵng và Công ty cổ phần Dana Ford thuê hơn 0,5ha để mở showroom trưng bày ô tô.

Để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án, ngày 25-12-2023 Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh Bình Định đã chuyển hơn 31 tỉ đồng cho Công ty Vataco và yêu cầu công ty phải bàn giao hơn 1ha mặt bằng sạch trước ngày 15-10-2024. Đến ngày 6-5-2024, công ty này đã tháo dỡ và bàn giao mặt bằng hơn 0,5ha.

Phần còn lại phía Công ty cổ phần Savico Đà Nẵng và Công ty cổ phần Dana Ford không thống nhất giá trị bồi thường tài sản và các hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa các bên với Công ty Vataco, nên không di dời.

Nói về việc này, ông Nguyễn Văn Chung - giám đốc Công ty cổ phần vận tải và kinh doanh tổng hợp Vataco - cho biết khi Nhà nước yêu cầu trả lại đất để thực hiện dự án, công ty sẵn sàng hợp tác nhưng đối tác của công ty thì không.

"Chúng tôi nhận tất cả chỉ hơn 31 tỉ đồng tiền đền bù, nhưng cả 2 công ty thuê đất mở showroom ô tô đòi tiền đền bù hơn 30 tỉ đồng với lý do đền bù về lợi thế thương mại. Nhà nước đền bù đâu có chuyện này mà họ bắt chúng tôi phải làm theo ý họ như vậy", ông Chung cho hay.

Nhùng nhằng đến bao giờ?

Trong khi đó, Công ty cổ phần Savico Đà Nẵng và Công ty cổ phần Dana Ford cho rằng việc đền bù từ phía Công ty Vataco là không thỏa đáng nên đã khởi kiện vụ việc lên Tòa án nhân dân TP Quy Nhơn và không nói gì thêm.

Về việc này, ông Ngô Tùng Sơn - trưởng Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh Bình Định - nói: "Chúng tôi đã chuyển hơn 31 tỉ đồng tiền đền bù cho Công ty cổ phần vận tải và kinh doanh tổng hợp Vataco. Công ty đã nhận tiền và họ phải yêu cầu các đơn vị kia trả mặt bằng trước ngày 15-10-2024. Đến nay mọi việc vẫn chưa xong, mặc dù chúng tôi đã rất nhiều lần có văn bản yêu cầu các đơn vị trên di dời, trả mặt bằng".

Cũng theo ông Sơn, Công ty cổ phần Savico Đà Nẵng và Công ty cổ phần Dana Ford không thống nhất giá trị đền bù tài sản và lợi thế thương mại do các sai phạm của Công ty Vataco trong việc thực hiện hợp đồng giữa hai bên và đã khởi kiện tại Tòa án nhân dân TP Quy Nhơn. Vì vậy, cả 2 công ty này đề nghị lùi ngày di dời và hoàn trả mặt bằng đến tháng 5-2025.

"Sau khi thụ lý, Tòa án nhân dân TP Quy Nhơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng. Chúng tôi cũng có văn bản đề nghị tòa sớm xử lý việc này, chứ không thể nào dây dưa mãi được", ông Sơn chia sẻ.

Bình Định chi hơn 43 tỉ đồng để di dời khách sạn trả lại bờ biển cho cộng đồng

Ngày 28-12, ông Lê Văn Tùng, giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Định, cho biết tỉnh này đã hoàn tất việc chuyển toàn bộ hơn 43,4 tỉ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ tài sản do thu hồi đất của khách sạn Bình Dương trả lại bờ biển cho cộng đồng.